Два градостроительных проекта из Оренбургской области стали призерами I Всероссийского конкурса лучших проектов комплексного развития территорий. Экспертны отметили достижения региона в создании современной жилой среды и сохранении исторического наследия. Об этом сообщил глава региона Евгений Солнцев.
Проект «Молодой Оренбург»
В номинации «Лидер по развитию инфраструктуры в проектах КРТ» второе место занял проект жилого района «Молодой Оренбург». Эта площадка является одним из ключевых направлений жилищного строительства в областном центре. Согласно утвержденным планам и заключенным договорам с инвесторами, район будет обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. На территории появятся школы, детские сады, медицинские учреждения, а также спортивные объекты, включая ледовый дворец.
О планах построить новый микрорайон стало известно в 2021 году. Под комплексную застройку выбрана территория площадью в 605 гектаров на северо-востоке областного центра.
Совместно с ATLAS был разработан мастер-план развития территории. Проект предполагает создание объемной инфраструктуры, включая школы, детсады, поликлиники и больницы. Его реализация будет проходить поэтапно – с 2022 по 2036 годы. По итогу планируется ввести в эксплуатацию около 3,3 млн кв.метров жилья и 330 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости. Проект одобрил лично вице-премьер Марат Хуснуллин.
В ближайшие 15 лет Оренбург получит 5,9 миллиардов рублей на инфраструктуру (сети и дороги) жилого района «Молодой Оренбург». Деньги заемные: речь идет об инфраструктурном кредите на срок до 15 лет по ставке не выше 3%.
Развитие территорий верхней набережной
Третье место в номинации «Лучший проект КРТ с объектами культурного наследия» получил проект развития территории бывшего водоканала на набережной реки Урал в Оренбурге. Концепция этого участка предполагает бережное отношение к истории города. Здесь планируется восстановление Спасо-Преображенского собора и реконструкция памятников советского периода. Интеграция исторических объектов в современную городскую среду стала ключевым фактором успеха проекта на федеральном уровне.
Это та самая территория на набережной Урала, которая находится за Музеем истории города. Объекты там много лет заброшены и находятся в аварийном состоянии. При этом они имеют региональную и федеральную ценность как памятники истории. Именно поэтому к вопросу планирования приковано особое внимание.
Остатки фундаментов и зданий на территории старого Уральского водозабора выкупило ООО «Север». Представители компании все это время работали над разработкой концепции и сегодня представили ее экспертам. Из интересного в документе – восстановление храма Преображения Господня, переформатирование объектов культурного наследия в магазины, рестораны и гостиницу, а также строительство пяти жилых домов.
На сегодня в Оренбургской области заключено 11 договоров о комплексном развитии территорий. Общий градостроительный потенциал этих площадок превышает 2 миллиона квадратных метров жилья. Реализация подобных проектов позволяет региону повышать стандарты качества строительства и благоустройства. Развитие инфраструктуры в рамках КРТ напрямую способствует выполнению задач нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Фото: правительство Оренбургской области