Промышленный районный суд Оренбурга рассмотрит беспрецедентное для Оренбурга дело о восстановлении объекта культурного наследия – Дома пяти ангелов.
В производство судебной инстанции сегодня, 3 октября, поступила документация гражданского дела по иску прокурора Оренбурга. В иске надзорное ведомство требует с предпринимателя Юрия Гулинского, купившего здание в 2020 году и разрушившего его в 2022 году, 136 827 150 рублей. Именно такая сумма, по данным экспертизы, необходима на восстановление объекта культурного наследия.
В иске прокурора указывается, что он действует в интересах неопределенного круга лиц и администрации Оренбурга. В 2020 году здание у муниципалитета, вместе с двумя соседними домами и частью территории выкупил предприниматель Юрий Гулинский. Сумма сделки составила 3,9 млн рублей. Торги проводил комитет по управлению имуществом. До этого времени общественники и члены ВООПИК забили тревогу о его сохранности. Однако, в мэрии заверили, что дом нельзя будет сносить, перестраивать или менять исторический вид – таковы условия договора для продажи старинных зданий на М.Горького.
В договоре было указано, что здание находится в аварийном состоянии. По документам реконструкция зданий должна была завершится до 30 июня 2023 года. Но исторический дом начали сносить 25 мая 2022 года. Впоследствии снос приостановили. Летом 2022 года «Дом пяти ангелов» поставили на учет в качестве обладающего признаками объекта культурного наследия. Осенью тоже года суд вынес решение о том, что разрушенный дом должен быть полностью восстановлен. В сентябре 2023 года Государственная историко-культурная экспертиза документально подтвердила историческую ценность Дома пяти ангелов и его признали объектом культурного наследия регионального значения как «Дом, в котором в 1918-1919 годах жил видный советский политический деятель К.А. Хакимов».
В 2023 году по решению суда договор купли-продажи с Юрием Гулинским был расторгнут, так как фактически покупатель работы по ликвидации аварийности (реконструкции) здания не проводил, а наоборот разрушил его, нарушив условия договора.
Следственный комитет РФ по Оренбургской области возбудил уголовное дело в отношении должностных лиц по статье «Халатность», которые с 2020 по 2022 год фактически бездействовали и не признали особняк ценным историческим объектом. В рамках уголовного дела проведена комплексная оценочная историко-культурная экспертиза, согласно которой стоимость проведения работ по сохранению объекта культурного наследия составила 136 827 150 рублей.
— На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 136 827 150 рублей на восстановление объекта культурного наследия. В настоящее время решается вопрос о назначении судебного заседания, — говорится в информации пресс-службы суда.
Уникальный дом датируется ХIХ веком постройки, точной даты возведения здания нет. Но, судя по архивным документам, его взяли на баланс в 1917 году. По одной из версий, первоначально в этом здании жила французская семья. После этого в нем поселили известного дипломата Карима Хакимова — это первый посол России в Арабских странах, «подруживший» страну с Саудовской Аравией. В советское время и до последнего времени в доме на Горького проживали четыре семьи. Однако позже его признали аварийным и людей переселили. Дом с пятью ангелами в Оренбурге вернулся в собственность города