Министерство архитектуры Оренбургской области повторно объявило торги на незастроенную территорию в «Молодом Оренбурге», майские признаны неосстоявшимися.
Речь идет о комплексной застройке территорию площадью 38,4 га с градостроительным потенциалом не менее 282 471 кв.м. жилого фонда.
В обязанности будущего застройщика входит строительство двух детских сада не менее чем на 300 мест каждый, внутриквартальных дорог и сетей, благоустройство. Часть жилых и/или нежилых помещений от площади жилого фонда будут переданы для государственных и/или муниципальных нужд.
Сроки реализации договора в новых документах увеличены с 96 до 144 месяцев. Об объявлении конкурса сегодня сообщили в пресс-службе регионального Минарха.
Ранее в «Молодом Оренбурге» отдали под застройку два больших участка. Первые дома будут сданы уже в следующем году.
Что такое «Молодой Оренбург»?
О планах построить новый микрорайон стало известно в 2021 году. Под комплексную застройку выбрана территория площадью в 605 гектаров на северо-востоке областного центра.
Совместно с ATLAS (сейчас ряд менеджеров компании — фигуранты «дела Ибрагимовой») был разработан мастер-план развития территории. Проект предполагает создание объемной инфраструктуры, включая школы, детсады, поликлиники и больницы. Его реализация будет проходить поэтапно – с 2022 по 2036 годы. По итогу планируется ввести в эксплуатацию около 3,3 млн кв.метров жилья и 330 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости. Проект одобрил лично вице-премьер Марат Хуснуллин.
В ближайшие 15 лет Оренбург получит 5,9 миллиардов рублей на инфраструктуру (сети и дороги) жилого района «Молодой Оренбург». Деньги заемные: речь идет об инфраструктурном кредите на срок до 15 лет по ставке не выше 3%. Как ранее сообщал губернатор Денис Паслер, в 2022 году на месте будущего микрорайона началось подключение к технологическим сетям и проектирование 1 этапа дорог протяженностью 8 км.
