В министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области сообщили о старте новых торгов.
Речь идет о застройке территории на северо-востоке областного центра, известной как «Молодой Оренбург».
Потенциальному застройщику предлагают участок площадью 54,7 га с градостроительным потенциалом не менее 240 785 квадратных метров жилого фонда.
Победитель торгов будет должен построить детский сад минимум на 300 мест, медицинское учреждение и спортивный комплекс. Также будут выделены участки под школу и еще один детсад. Дороги, коммуникации и благоустройство застройщик также берет на себя. Часть помещений в домах передадут под государственные или муниципальные нужды.
Что такое «Молодой Оренбург»?
О планах построить новый микрорайон стало известно в 2021 году. Под комплексную застройку выбрана территория площадью в 605 гектаров на северо-востоке областного центра.
Совместно с ATLAS (сейчас ряд менеджеров компании — фигуранты «дела Ибрагимовой») был разработан мастер-план развития территории. Проект предполагает создание объемной инфраструктуры, включая школы, детсады, поликлиники и больницы. Его реализация будет проходить поэтапно – с 2022 по 2036 годы. По итогу планируется ввести в эксплуатацию около 3,3 млн кв.метров жилья и 330 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости. Проект одобрил лично вице-премьер Марат Хуснуллин.
В ближайшие 15 лет Оренбург получит 5,9 миллиардов рублей на инфраструктуру (сети и дороги) жилого района «Молодой Оренбург». Деньги заемные: речь идет об инфраструктурном кредите на срок до 15 лет по ставке не выше 3%. Как ранее сообщал губернатор Денис Паслер, в 2022 году на месте будущего микрорайона началось подключение к технологическим сетям и проектирование 1 этапа дорог протяженностью 8 км.
