Промышленный районный суд сегодня начал рассматривать дело по дому «Перовский». Его застройщиком является компания «М-Левел». Дело вернула на рассмотрение апелляционная инстанция Оренбургского областного суда. Промышленный суд летом уже рассматривал иск от жителей соседних домов скандальной стройки, однако им было отказано из-за пропуска срока давности. Истцы с этим не согласились и подали апелляцию, которая вернула дело районному судье.
Жильцы дома на улице Цвиллинга в центре Оренбурга требуют отменить разрешение на строительство 12-этажного многоквартирного дома по-соседству на переулке Селивановском, выданное Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга. А также требуют признать экспертизу проектной документации незаконной.
По мнению жителей соседних домов, в частном секторе превышена этажность строящегося многоквартирного объекта, не соблюдены коэффициенты плотности застройки и нарушена норма по парковкам. Жители не раз заявляли о том, что на земельном участке по всем нормам закона может быть возведен дом, не выше 8 этажей. «Оренбург Медиа» подробно писал о ситуации, а также публиковал официальный ответ застройщика по данному вопросу.
Представитель Департамента в суде Евгений Исмаков не раз заявлял о законности всех предоставленных застройщику документов, в том числе и проектной экспертизы.
Интересная деталь — административный иск в суд подан от имени министра культуры Оренбургской области Евгении Шевченко, она выступает как гражданское лицо и проживает как раз в доме на ул. Цвиллинга. В суде ее интересы представляет юрист Надежда Алексеева.
Стоит отметить, что аналогичное дело сейчас рассматривает и Ленинский районный суд, там истцом является прокуратура Оренбурга, ответчиком — Департамент. По итогам проверки прокуратура выявила многочисленные нарушения.
По итогам сегодняшнего заседания, суд решил передать рассмотрение дела в Ленинский районный суд по подсудности ответчиков — Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга и ООО «Центр экспертиз» — организации, готовившей экспертизу проектной документации.
Новое заседание будет назначено, как только дело поступит в суд. Добавим, что на время судебной тяжбы стройка высотки не прекращается. На данный момент там возводят 2-3 этажи.
