Ленинский районный суд Оренбурга 29 февраля вновь вернется к рассмотрению судебного дела по строительству многоэтажного дома «Перовский». В суде прокуратура Оренбурга требует у Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга признать незаконным выданное разрешение на строительство высотки в 12 этажей и положительное заключение экспертизы по данному проекту. Судебное заседание назначено на 11.00.
Прокуратура подчеркивает, что разрешение на строительство было выдано с нарушениями Градостроительного кодекса. Строительство жилого 12-этажного дома «Перовский» началось весной 2023 года на пер.Селивановском. Его возводит компания «СЗ М-Левел Плюс». 19 января в Ленинском суде прошло первое заседание по данному вопросу.
В иске надзорного ведомства речь идет о нарушениях санитарных норм, кроме того, план участка не содержит информации о параметрах застройки, о максимальной нагрузке на инженерные сети, о возможности подключения к водоснабжению. Не отражены сведения об этажности, высотности, площади застройки. Также высотка, по данным надзорного ведомства, будет создавать длительную затененность соседних малоэтажных домов. Ранее прокуратура заявила в суде о том, что последний проект и разрешение на строительство от 18.10.2023 года до сих пор не подтверждены документами на техническое присоединение к сетям водоснабжения и электроснабжения.
В качестве заинтересованных лиц в суде также выступают жители соседних домов со стройкой, которые активно выступают за ликвидацию действующего разрешения из-за многочисленных нарушений. «Оренбург Медиа» подробно рассказывал о ситуации со строительством высотки на пер.Селивановском. Застройщик – компания «М-Левел» утверждает, что дом возводится в рамках всех норм и требований.
Напомним, авторский дом «Перовский» начали возводить в апреле 2023 года. При этом этажность здания в проекте менялась дважды. С 8 этажей она выросла до 12. Стоит отметить, что дом возводят фактически в районе частного сектора в зоне застройки домами смешанной этажности в зоне выборочной реконструкции «Ж4». Жителей домов, находящихся рядом со стройкой, беспокоит то, что в будущем их квартал превратится в парковку, а инженерные сети ветхого центра не готовы принять такой объект. Ранее апелляционная инстанция Оренбургского областного суда также рассмотрела иск жильцов, которые опротестовали решение Промышленного суда Оренбурга по актуальности рассмотрения дела по стройке «Перовского».
фото: ТГ-канал «Перовский в шоке»
