Сотрудники Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области не могут получить доступ к старинному особняку на ул. Яицкой. Об этом «Оренбург Медиа» сообщили в ответ на запрос редакции. В ведомстве пояснили, что в данные момент разрабатывается охранное обязательство собственника и подготовлен акт технического состояния усадьбы Оглодкова, но попасть внутрь проверяющие не могут.
Добавим, «Оренбург Медиа» направил запросы в контролирующие органы и в мэрию после того, как стало известно о том, что старинный особняк разворовывают: в самый разгар отопительного сезона оно осталось без чугунных батарей. Их вывезли с адреса неизвестные. Факт журналистам подтвердили в полиции. Здание по решению суда арендатор – АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» в лице Тэффи Ротшильд – должен был вернуть администрации города. Однако, судебные приставы объявили Ротшильд в розыск, а сам процесс бесконечно затягивается.
Как пояснили в Инспекции, в настоящий момент направлены извещения собственнику, то есть Департаменту имущественных и жилищных отношений администрации Оренбурга.
— В то же время, ранее Инспекцией в адрес Департамента неоднократно направлялись письма по вопросу организации выезда на объект. Департаментом доступ в указанный объект культурного наследия НЕ БЫЛ ОБЕСПЕЧЕН. На основании вашего обращения Инспекция повторно направила запрос в мэрию об обеспечении доступа во внутренние помещения здания в целях обследования состояния объекта. До настоящего времени ответ на указанный запрос в Инспекцию не поступил, — сообщил «Оренбург Медиа» заместитель начальника Инспекции Дмитрий Тухватуллин.
Интересно, что в мэрии на запрос редакции вновь сослались на решение суда от 15.06.2023 года, в котором нерадивого арендатора особняка – Тэффи Ротшильд обязали вернуть старинное здание собственнику – администрации города. С 14 августа в отношении арендатора судебные приставы возбудили исполнительное производство, Ротшильд объявили в розыск.
Что мешает сегодня собственникам войти и осмотреть здание, уберечь его от коммунальных аварий в период отопительного сезона и дать доступ к нему проверяющих из Инспекции – большой вопрос.
История вопроса
Суды по объекту культурного наследия – усадьбе Оглодкова на ул Яицкой в исторической части города длятся с 2021 года. После серии проверок и большого резонанса в СМИ администрация города подала в суд на арендатора старинного особняка с требованием о расторжении договора и освобождении здания, однако арендатор подала встречный иск в суд. Оба дела в течение двух лет рассматривали в судах. По арбитражным делам за это время прошло около 50 заседаний. Ротшильд с настойчивым упорством доказывала, что на объекте велись какие-то работы, а планы по реконструкции были наполеоновскими. Правда, одновременно с этим за долги ее объявили в розыск судебные приставы.
Осенью 2021 года администрация города провела проверку соблюдения договора аренды. «Оренбург Медиа» подробно писал о том, что Ротшильд не соблюдает условия договора: фасад старинного здания не собирались ремонтировать, а проведенные внутри особняка работы не соответствовали нормам федерального законодательства и не были согласованы с Инспекцией госохраны объектов культурного наследия Оренбургской области.
Общая площадь нежилого объекта составила 464.2 кв.м, общая площадь земельного участка — 719 кв.м. При рассмотрении материалов дела, Арбитражный суд установил, что факт неисполнения арендатором условий и обязательств спорного договора нашел свое подтверждение. С момента заключения договора аренды (11.10.2018) АНО «Евразийский ТСХР» имела возможность и время для соблюдения правил и норм предусмотренных как договором аренды, так и федеральным законом. Суд признал одностороннее расторжение спорного договора правомерным. О том, в каком состоянии сегодня особняк и что скрывается за высоким забором «Оренбург Медиа» подробно писал.
