Жалобу Тэффи Ротшильд — арендатора старинного особняка, объекта культурного наследия на улице Яицкой в Оренбурге — оставили без удовлетворения. Апелляцию 7 июня рассмотрел восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в Челябинске. Заседание проходило в открытом режиме. Итог судебных разбирательств все тот же — президента АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» Тэффи Ротшильд обязали освободить усадьбу Оглодкова, которую она арендует с 2018 года.
Ротшильд подала апелляцию в феврале 2023 года, не согласившись с решением Арбитражного суда Оренбургской области, когда по иску Департамента имущественных и жилищных отношений администрации Оренбурга АНО «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» попросили освободить помещение старинного особняка.
«Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 06.02.2023 по делу № А47-13409/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Автономной некоммерческой организации по сохранению и развитию культуры и искусства Евразии «Евразийский творческий союз художников и реставраторов» — без удовлетворения», — говорится на официальном сайте арбитража.
Уточняется также, что постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев. А это значит, что точку в деле с арендой особняка еще ставить рано. Как показывает предыдущий опыт судебных разбирательств, арендатор в лице Тэффи Ротшильд не намерен сдавать старинный особняк, также как и не намерен его реставрировать. Но затянуть время и не передавать его городу – явная цель, которую преследует сегодня руководитель АНО, исходя из бесконечных жалоб и апелляций на решение судов различных инстанций.
Судебная тяжба по объекту культурного наследия – усадьбе Оглодкова на ул Яицкой в исторической части города длится с 2021 года. После серии проверок и большого резонанса в СМИ администрация города подала в суд на арендатора старинного особняка с требованием о расторжении договора и освобождении здания, однако арендатор подала встречный иск в суд. Оба дела в течение двух лет рассматривали в судах.
Осенью 2021 года администрация города провела проверку соблюдения договора аренды. «Оренбург Медиа» подробно писал о том, что Ротшильд не соблюдает условия договора: фасад старинного здания не собирались ремонтировать, а проведенные внутри особняка работы не соответствовали нормам федерального законодательства и не были согласованы с Инспекцией госохраны объектов культурного наследия Оренбургской области.
Общая площадь нежилого объекта составила 464.2 кв.м, общая площадь земельного участка — 719 кв.м. При рассмотрении материалов дела, Арбитражный суд установил, что факт неисполнения арендатором условий и обязательств спорного договора нашел свое подтверждение. С момента заключения договора аренды (11.10.2018) АНО «Евразийский ТСХР» имела возможность и время для соблюдения правил и норм предусмотренных как договором аренды, так и федеральным законом. Суд признал одностороннее расторжение спорного договора правомерным. О том, в каком состоянии сегодня особняк и что скрывается за высоким забором «Оренбург Медиа» подробно писал.
