Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту




Проектная документация дома «Перовский» ждет судебной экспертизы больше трех месяцев

Судебное разбирательство по строительству высотки «Перовский» на переулке Селивановском затянулось. Суд ждет результатов новой экспертизы проектной документации. Она ведется уже три с половиной месяца.

Еще 14 мая Ленинский районный суд Оренбурга назначил повторную негосударственную судебную строительно-техническую экспертизу проектной документации дома «Перовский». Речь об исследовании специалистами документов на строительство 12-этажного дома на пер.Селивановский, 24. Разбирать эксперты будут выданное Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города разрешение и результаты независимой экспертизы на проект от ООО «СертПромТест».

В суде по дому «Перовский» прокуратура просит признать эти документы незаконными ввиду массы грубых нарушений градостроительного регламента. Ответчиком по делу выступают чиновники Департамента градостроительства и земельных отношений.

В качестве исполнителя по проведению судебной экспертизы суд назначил ООО  «Межрегиональный Центр Судебной строительно-технической экспертизы, Экспертизы проектной документации и строительного контроля» из Санкт-Петербурга. Названо и имя эксперта – это Марат Миндубаев.

В суде заявлялось о сроке проведения экспертизы. Он составит 25 дней со дня получения всех документов. Однако, как заявили «Оренбург Медиа» ряд экспертов по недвижимости, судебная экспертиза в сфере строительства может занимать до полугода. В пресс-службе Ленинского районного суда редакции также сообщили, что пока дело находится в стадии проведения экспертизы.

Застройщиком 12-этажного дома «Перовский» является компания «М-Левел Плюс». Представители застройщика являются третьими лицами в деле и настаивают на законности всех представленных документов проектной документации. Согласно проектной декларации дома «Перовский» его строительство планируют завершить в марте 2025 года, в октябре передать первые ключи собственникам. В высотке расположится 120 квартир, несколько офисных помещений и подземный паркинг. По информации сервиса Наш дом.рф, 60% квартир в многоэтажном доме уже проданы.

В числе участников дела в Ленинском суде также жильцы соседнего дома с «Перовским». Инициативная группа жителей с самого начала судебных разбирательств заявляет о том, что параметры стройки не совпадают с градостроительными нормами, нарушен коэффициент плотности застройки и количества парковочных мест, а также под сомнение жильцы ставят и инженерно-технические изыскания по дому.

За последние десять лет в Оренбурге фактически создан прецедент, когда проектную документацию многоквартирного дома оспаривают в суде и назначают повторную экспертизу.

Процесс по дому «Перовский» сложный и интересный. Подобных разбирательств по точечному строительству между прокурором и мэрией, а также жителями и застройщиком за последние годы Оренбург вряд ли вспомнит. Строительство дома «Перовский» на время судебных заседаний с ноября 2023 года не прекращается. «Оренбург Медиа» продолжает следить за судами. Все статьи по ситуации вокруг строительства дома «Перовский» можно прочитать ЗДЕСЬ.

фото: Наш дом.рф









© Оренбург Медиа 2019

Top.Mail.Ru