Оренбург занял пятое место среди областных центров Приволжского федерального округа с самой доступной арендой жилья. Статистику приводит крупная онлайн-база недвижимости.
В ПФО рынок аренды жилья за последний квартал заметно вырос. По данным онлайн-базы недвижимости, средняя стоимость съёма увеличилась в 12 из 14 региональных центрах округа. Снижение наблюдается только в Тольятти и Кирове.
Самая низкая ставка аренды — в Пензе, Тольятти, Ульяновске, Кирове и Оренбурге. Средняя стоимость колеблется от 20 до 23 тысяч рублей. Причина дешевизны — низкая деловая активность и ограниченная миграция населения. При этом в Оренбурге съём жилья за три месяца подорожал на 823 рубля и составил 22 849 рублей.
Дороже всего снять квартиру — в Набережных Челнах, Уфе, Перми, Нижнем Новгороде и Казани. В столице Татарстана ставка составляет 41 206 руб. Это самая высокая стоимость аренды жилья в ПФО.
В среднем по округу показатель увеличился на 1,5 тыс. руб., то есть на 5,7%. Это говорит о широком и устойчивом росте. Он затронул как крупнейшие города округа, так и средние по численности населённые пункты.
Аналитики отмечают, что одна из причин заметного роста арендных ставок — структурный дефицит качественного предложения в среднем сегменте. Влияние также оказывает внутренняя миграция: часть населения крупных городов перемещается по ПФО в поисках доступного жилья и работы. Кроме того, врастёт бизнес-сектор, где ставки превышают средние показатели по городу в два–три раза.
Оренбургская область регулярно входит в списки регионов с доступной арендой жилья. При этом цены на покупку недвижимости в Оренбурге остаются высокими.
фото: Оренбург медиа
