В Оренбурге завершилась эпопея с сособственником гигантского недостроя в центре города. Точку в этом деле поставили сегодня. По данным городской администрации, именно сегодня, 22 апреля, мэрия официально оформила объект в собственность муниципалитета. Сумма, за которую город выкупил его составила 58.9 млн рублей.
Администрации выкупила “Атриум” в рамках исполнения решения Арбитражного суда Оренбургской области от 24 марта прошлого года. В документе говорилось о том, что недострой в центре города подлежал изъятию путем продажи с публичных торгов, поскольку бывший собственник – ООО “ЗападноАбдулинО” – в судебном порядке утратил право аренды на земельные участки.
– Такая процедура предусмотрена Гражданским Кодексом и была введена законодателем, чтобы решить проблему долгостроев. Законность решения суда об изъятии недостроя была подтверждена Верховным Судом РФ в январе текущего года. Данное решение суда было обязательным к исполнению как для администрации города, так и для бывшего собственника – ООО “ЗападноАбдулинО”, – рассказали в городской администрации.
Аукцион по продаже “Атриума”, объявленный в марте, был признан несостоявшимся. Муниципалитет воспользовался правом приобрести объект незавершенного строительства по начальной цене.
В мэрии уточнили, что переход права в отношении недостроя был совершен после снятия в установленном порядке обременений и арестов, наложенных Арбитражным судом Оренбургской области и судебными приставами, поскольку исчезли основания для сохранения ограничений по распоряжению объектом.
Дальнейшая судьба котлована пока неизвестна. Один из вариантов — концессия с инвестором, по которой на месте “Атриума” может появиться подземная парковка. Но, вариант с парковкой технически возможен при условии прохождения всех необходимых экспертиз, в первую очередь — по безопасности. Если помещения будут признаны аварийными, их могут просто засыпать.
