Министерство архитектуры Оренбургской области опубликовало приказ по правилам землепользования и застройки в Оренбурге. Большая часть полномочий областного центра ушла в министерство. Фактически, мэрия больше не может распоряжаться городской землей в полной мере.
Министерство архитектуры появилось в Оренбуржье в 2020 году. Работать новое ведомство начало в 2021 году. Изначально сообщалось, что в минарх передадут часть полномочий города по застройке. Экспертное сообщество выступило против этой меры.
“Оренбург Медиа” проанализировал указ и приводит перечень полномочий, которые утратила городская администрация.
Что ушло к Ибрагимовой?
Министерству архитектуры согласно документу отошли следующие полномочия:
- утверждение документов территориального планирования городского округа;
- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
- утверждение правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;
- принятие и реализация решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- подготовка и утверждение документации по планировке территории.
Что осталось мэрии?
Некоторые полномочия, впрочем, остались и у городской администрации:
- выдача разрешения на строительство; выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- выдача градостроительного плана земельного участка;
- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
Комментируя передачу полномочий в новое ведомство в конце прошлого года, Наталья Ибрагимова, поднявшая свой статус с главы департамента до министра, заявила, что это нужно для “реализации стратегических целей”. Губернатор Денис Паслер объяснил передачу полномочий провалом градостроительной политики в Оренбурге. Опрошенные “Оренбург Медиа” эксперты по части провала с губернатором соглашались, но передачу полномочий сочли вредной.