Департамент имущественных и жилищных отношений администрации Оренбурга ответил на запрос Народного фронта по поводу состояния объекта культурного наследия.
В мэрии сообщили, что двухэтажный дом, входящий в состав объекта культурного наследия «Ансамбль усадьбы городской К.И. Рукавишникова. Особняк. Дом жилой. Флигель» приватизировали до того, как его внесли в единый госреестр.
На момент аукциона и заключения договора купли-продажи здание числилось лишь как выявленный объект культурного наследия. Включение в реестр произошло позже. Как следствие, в документации отсутствовали требования к порядку и срокам проведения ремонтных работ.
В документации по продаже ценного объекта не были прописаны требования к порядку проведения работ по ремонту дома и сроки его проведения. Поэтому мэрия не может повлиять на нового собственника объекта и расторгнуть договор, говорится в ответе на запрос.
Напомним, ранее общественники зафиксировали, что историческое здание не охраняется, ограждение отсутствует, а окна и двери частично выбиты. После публикаций в СМИ, в Инспекции госохраны культурного наследия Оренбургской области прокомментировали ситуацию с усадьбой. Информацию ОНФ назвали неверной. В инспекции пояснили, что выдали разрешение на реставрацию в конце прошлого года. Срок ее действия продолжается и сейчас. Иск был оставлен без рассмотрения не потому, что стороны не пришли на судебные заседания, а потому что новый собственник начал работу над проектом.
Позже в ОНФ сообщили об ограничении доступа к заброшенному объекту культурного наследия. Следственный комитет по Оренбургской области по данному факту инициировал процессуальную проверку. Александр Бастрыкин поручил региональному СК доложить о её промежуточных результатах и окончательном процессуальном решении.
Усадьба Рукавишникова — кирпичный дом, который построили в 1907–1908 годах. Он принадлежал Кузьме Ивановичу Рукавишникову — владельцу кирпичного завода, представителю известной купеческой династии в Оренбурге. В комплекс здания включиются барский дом, гостевой флигель, а также домик прислуги и конюшня. На дорожках внутреннего двора до сих пор сохранился кирпич с клеймом «Т.З.Р. и К.» (Товарищество Захо, Рукавишникова и Ко) возрастом более чем в сто лет. В 2023 году здание продали на торгах за 4 млн рублей, документация по сохранению объекта в итоге была согласована в прошлом году.
В 2011 году дом признали аварийным, после расселения жильцов он перешел в муниципальную собственность. В 2023 году здание продали на торгах за 4 млн рублей. Новый владелец заказал научно-проектную документацию по сохранению объекта, которая успешно прошла государственную историко-культурную экспертизу и была согласована инспекцией госохраны ОКН в 2025 году.
Между тем, Оренбургу известна история с продажей мэрией Дома пяти ангелов, известного также как Дом дипломата Карима Хакимова — в прошлом историческое здание XIX века, украшенное мозаикой из битой посуды и скульптурами пяти ангелов, что впоследствии дало ему название. После сноса и проведения государственной историко-культурной экспертизы, дом был признан обладающим признаками объекта культурного наследия, а затем, в 2023 году памятником истории регионального значения. На данный момент само здание фактически уничтожено. Прокуратура через суд потребовала с собственника 137 миллионов рублей за разрушение исторического памятника. Кроме того, договор купли-продажи был расторгнут через суд, а судебные тяжбы по вопросу восстановления объекта культурного наследия длилась почти три года и продолжается до сих пор.