Оренбургский областной суд вынес решение по жалобе Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга.
Ранее суд первой инстанции рассмотрел иск владельца кафе «Ege» к мэрии и департаменту градостроительства о признании незаконным отказа в согласовании использования участка.
Как выяснилось, в 2023 году собственник и ДГиЗО мэрии Оренбурга заключили договор аренды участка, на котором находится кафе, на 49 лет. Земельный участок по документам можно использовать для размещения временного кафе из легких конструкций.
Истец обратился в департамент, чтобы получить разрешение на работу кафе. Мэрия отказала, сославшись на то, такое использование участка не разрешено.
Суд первой инстанции признал отказ мэрии незаконным и обязал в течение месяца повторно рассмотреть заявление истца. ДГиЗО администрации не согласился с таким решением и подал апелляцию, настаивая, что участок предназначен для временных объектов, а не для капитальных построек.
Коллегия областного суда оставила решение без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения, так как обжалуемое решение вопреки требованиям градостроительного законодательства принято без проведения публичных слушаний.
Напомним, кафе в центре города работает больше 20 лет. Стационарный торговый объект – кафе «Ege», площадью около 200 квадратных метров работает законно. Земля под ним находится в долгосрочной аренде. А вот летнее кафе рядом – площадью 70 квадратных метров признано незаконным нестационарным объектом. Его снесли 18 июля.
