В 2021 году банки выдали жителям Оренбургской области ипотечные жилищные кредиты на сумму 65,2 млрд рублей. Это на 26% больше, чем за 2020 год.
При этом в декабре зафиксирован максимальный объем выдачи ипотеки – 7,4 млрд, что на 21% больше, чем в ноябре. В целом в прошлом году жилищные условия с помощью ипотечных кредитов улучшили 30,7 тысячи оренбургских семей.
Спрос на ипотеку поддерживался государственными льготными программами. Кроме того, банки в основном не повышали процентные ставки по ипотечным кредитам или повышали их незначительно.
Так, в декабре ставка по ИЖК составила 8,1% годовых, год назад – 7,5%.Оренбуржцы брали ипотеку примерно на 20 лет, годом ранее – на 18 лет. Средняя сумма ипотечного кредита выросла с 1,8 до 2,1 млн рублей.
Задолженность жителей региона по ИЖК на 1 января 2022 года составила 139,5 млрд рублей, увеличившись за год на 21%. Качество ипотечного портфеля в регионе остается стабильным. Доля просроченной задолженности в этом сегменте несколько сократилась и составила 0,4%.
Напомним, заемщики, которые попали в сложную жизненную ситуацию и испытывают трудности с погашением ипотечного кредита, могут обратиться в банк за реструктуризацией задолженности или воспользоваться ипотечными каникулами.
