С 1 июля Банк России ввёл специальные лимиты на ипотеку и автокредиты. С их помощью регулятор ограничивает выдачу высокорискованных ссуд.
Лимиты введены для кредитов на покупку нового жилья и квартир на вторичном рынке. Они действуют для заёмщиков с долговой нагрузкой более 80% или с первоначальным взносом до 20%. То есть для тех, чей ежёмесячный платёж превышает 80% от официального дохода.
Цель ограничений — сделать кредитование «здоровым», чтобы люди не накапливали чрезмерный долг, подчеркнули в оренбургском отделении ЦБ РФ.
— Сейчас банки редко выдают ипотеку с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Объем таких кредитов снизился за последний год примерно в 3–4 раза. В первом квартале 2025 года в целом по России на них пришлось 4% от всей ипотеки на покупку строящегося жилья и 19% — на приобретение готовых квартир, – отметил управляющий региональным отделением ЦБ Александр Стахнюк.
Так как выдача рискованных кредитов теперь ограничена лимитами, Банк России с 1 июля снижает для банков запретительные надбавки по таким кредитам (повышенные требования к капиталу).
Также с этого месяца ЦБ РФ вводит лимиты для банков и микрофинансовых организаций по автокредитам тем заёмщикам, которые более половины доходов тратят на выплаты по долгам.
Фото: freepik.com
