Права владельцев уже существующих домов и земельных участков, при перепланировании территории в зоне подтопления, сохраняются. Об этом сообщили в региональном Минархе.
Сегодня был принят новый генплан Пригородного сельсовета. В Министерстве архитектуры прокомментировали изменения.
В ведомстве подчеркнули, что новый генплан разработан с учетом требований федерального законодательства. Оно ограничивает новое строительство на территориях, подверженных подтоплению, в том случае, если там не установлены инженерные противопаводковые сооружения.
Изменения в итоге коснулись только тех территорий СНТ Пригородного сельсовета, которые находятся в границах зон подтопления, внесенных в ЕГРН, уточнили в ведомстве. Теперь это — сельхозземли с запретом на капитальное строительство.
— Речь идет не об изъятии имущества и не о пересмотре прав граждан, а о предотвращении нового строительства на территориях, где сохраняется риск подтопления, — заключили в ведомстве.
Аналогичные правила действовали при принятии генпланов в других сельсоветах Оренбургского района. Они же распространятся и на новые генпланы. Уже построенным и оформленным домам менять статус не будут.
Напомним, что ранее Минарх Оренбургской области провел встречу с жителями СНТ Пригородного сельсовета, где обсудили изменение генплана и правила землепользования. Жители на прошлой неделе записали видеообращение с просьбой не менять статус их домов и участков.