Правительство Оренбургской области утвердило генеральный план Пригородного сельсовета с ограничением нового строительства в зоне подтопления.
Документ получил все необходимые согласования, в том числе с прокуратурой, и скоро будет опубликован официально.
Генплан разработали с учетом требований федеральных законов, поэтому это накладывает ограничения нового строительство на территориях, подверженных подтоплению, если они не обеспечены инженерной защитой от негативного воздействия вод.
При этом изменения касаются только тех участков СНТ, которые находятся в границах зон подтопления, внесенных в ЕГРН. Такие территории относятся к функциональной зоне сельскохозяйственного использования, и там не предусматривается размещение новых объектов капитального строительства.
Как отметил региональный минарх, права владельцев уже существующих домов и земельных участков сохраняются. Речь идет не об изъятии имущества и не о пересмотре прав граждан, а о предотвращении нового строительства на территориях, где сохраняется риск подтопления.
Главная задача утвержденных изменений — снизить риски для жизни, здоровья и имущества граждан в паводок. Соответствующие правки готовятся и для других муниципальных образований Оренбурга и Оренбургского района, территории которых попадают в зоны затопления и подтопления.
Напомним, что ранее Минарх Оренбургской области провел встречу с жителями СНТ Пригородного сельсовета, где обсудили изменение генплана и правила землепользования.
Фото: пресс-служба правительства Оренбургской области
