На крупнейшем продающемся объекте промышленной недвижимости Оренбурга скорректировали цену. Производственно-складской комплекс, который холдинг Koblik Group выставил на продажу за 3,5 млрд рублей, теперь предлагают приобрести за 3 млрд.
Речь идет о бывшем сборочном предприятии John Deere в Оренбурге, которое после ухода иностранной компании перешло под контроль воронежского холдинга Koblik Group. В середине апреля объект впервые появился в открытой продаже с ценником 3,5 млрд рублей. Теперь собственник скорректировал стоимость.
Комплекс остается одним из крупнейших индустриальных объектов, выставленных на продажу в Оренбургской области. Производственно-складская площадка занимает около 33 тысяч квадратных метров и расположена на участке почти 12 гектаров. На территории находятся производственные корпуса, складские помещения, административные здания и инфраструктура для персонала.
Главное преимущество объекта — высокая степень готовности для запуска промышленного производства. На площадке сохранились линии сборки сельхозтехники, участки сварки, покраски, гибки и резки металла. Часть оборудования продолжает находиться внутри комплекса, включая технику швейцарского производителя Bystronic.
Инженерная инфраструктура предприятия позволяет быстро адаптировать площадку под различные виды производства. Объект обеспечен электроснабжением мощностью почти 4 МВт, подключен к газу, водоснабжению и системам водоотведения. Производственные корпуса имеют потолки высотой от 9 до 14 метров, что расширяет возможности для размещения тяжелого оборудования и логистики.
Председатель совета директоров Koblik Group Егор Коблик ранее объяснял решение о продаже избыточностью площадей для текущих задач холдинга. По его словам, приобретенный комплекс оказался значительно больше необходимого объема производства, а полная загрузка предприятия требует расширения рынков сбыта и времени.
Завод John Deere по-прежнему в простое
John Deere Company открыл предприятие в Оренбурге в 2005 году. Американцы инвестировали в его развитие десятки миллионов долларов. Производство специализировалось на выпуске почвообрабатывающей и посевной техники полного цикла. После того, как из Домодедово перенесли производство тракторов и комбайнов в Оренбург, завод остался единственным производственным подразделением John Deere в России. В планах было расширение производственной базы в столице Оренбургской области.
В 2022 году John Deere остановил поставки в Россию и Белоруссию. На официальном сайте компания опубликовала письмо с заявлением о «заморозке» бизнес-отношений под влиянием санкций. Позднее предприятие перешло под контроль Коблик Групп. Холдинг в 2024 году объявил о перезапуске производства и планах инвестировать около 1,5 млрд рублей в модернизацию. Несмотря на заявленные планы, уже в 2026 году имущественный комплекс выставили на продажу.
Продажа оформляется через сделку с юридическим лицом. Потенциальным покупателям предлагают дополнительные материалы и планировки по запросу.