В Оренбург появилось крупное предложение на рынке промышленной недвижимости: производственно-складской комплекс, ранее принадлежавший John Deere, выставили на продажу за 3,5 млрд рублей. Объявление разместили на одной из онлайн-площадок.
Речь идёт о предприятии общей площадью 33 тысячи квадратных метров, расположенном на земельном участке почти 12 гектаров. Комплекс включает производственные и складские помещения, административные здания и инфраструктуру для персонала. Территория полностью огорожена, к объекту подведены асфальтированные подъездные пути.
Производственная часть комплекса занимает около 30 тысяч квадратных метров. Здесь ранее функционировали линии по сборке сельскохозяйственной техники, включая участки сварки, покраски, резки и гибки металла. На площадке осталось оборудование, в том числе швейцарского производства Bystronic. Инфраструктура предусматривает пять сборочных линий, развитую систему энергоснабжения и подключение к основным инженерным коммуникациям.
Мощность электроснабжения на объекте достигает почти 4 МВт, предусмотрены газоснабжение, водоснабжение и системы водоотведения, включая мощности для пожаротушения. Высота потолков в производственных корпусах варьируется от 9 до 14 метров. Это позволяет использовать площадку под широкий спектр промышленного производства.
Завод имеет значимую промышленную историю. John Deere Company открыл предприятие в Оренбурге в 2005 году. Американцы инвестировали в его развитие десятки миллионов долларов. Производство специализировалось на выпуске почвообрабатывающей и посевной техники полного цикла. После того, как из Домодедово перенесли производство тракторов и комбайнов в Оренбург, завод остался единственным производственным подразделением John Deere в России. В планах было расширение производственной базы в столице Оренбургской области.
В 2022 году John Deere остановил поставки в Россию и Белоруссию. На официальном сайте компания опубликовала письмо с заявлением о «заморозке» бизнес-отношений под влиянием санкций. Позднее предприятие перешло под контроль Коблик Групп, которая в 2024 году объявила о перезапуске производства и планах инвестировать около 1,5 млрд рублей в модернизацию. Несмотря на заявленные планы, уже в 2026 году имущественный комплекс выставили на продажу.
Продажа оформляется через сделку с юридическим лицом. Потенциальным покупателям предлагают дополнительные материалы и планировки по запросу.
фото: Авито
