В подкасте Оренбург Медиа «Диванный урбанист» председатель регионального отделения Союза архитекторов России Сергей Бренев осудил будущую застройку жилых комплексов на исторической набережной.
Речь идет о застройке верхней набережной за Музеем истории Оренбурга, где десятилетиями стояли заброшенные промышленные здания, а также остатки старого Уральского водозабора. Бренев подтвердил, что эти объекты культурного наследия, в том числе Собор Преображения Господня и творения художника-архитектора Ивана Рянгина в итоге должны быть отреставрированы собственником. Эту обязанность прописали в документе комплексного развития территории.
— Но радости проект не вызывает. Это чудовищная градостроительная ошибка. К индустрии жилищного строительства это отношения не имеет. 30 тыс. кв. м. – ни о чем по сравнению с объёмами города. Строить там жилье категорически нельзя. Отчуждение из госсобственности участка водоканала, также, как и обкомовской дачи, где раньше было медицинское учреждение – это ошибка, очень серьезная ошибка, — прокомментировал эксперт.
Бренев подчеркнул, что документы от декабря 2025 года разрешают там жилую застройку, которой до этого там не было.
— Сократили охранную зону от объекта культурного наследия, фундаменты Преображенского собора. Это вопрос ближе к прокуратуре, — заключил Сергей Бренев, добавив, что вопросы есть и к этажности застройки, которая пока четко не прописана.
Смотрите и слушайте подкаст «Диванный урбанист» с председателем регионального отделения Союза архитекторов России Сергей Бреневым. В новом выпуске вы узнаете, почему в Оренбурге возводят так много высоток, и как будут застраивать территорию бывшей инфекционки.
Концепцию развития территории за музеем истории города представили еще в октябре 2024 года на заседании архитектурно-градостроительного совета во главе с губернатором. Собственником остатков фундаментов и зданий старого Уральского водозабора стало ООО «Север». Из интересного в документе – восстановление храма Преображения Господня, переформатирование объектов культурного наследия в магазины, рестораны и гостиницу, а также строительство пяти жилых домов.
Проект вызвал много споров в архитектурной среде. В частности, оренбургский филиал Союза Архитекторов России созвал экспертный совет и раскритиковал концепцию за «уничтожение исторического сердца Оренбурга», а решение о застройке территории водозабора жилыми домами назвали непрофессиональным и противозаконным. Региональное отделение Союза архитекторов России даже обратилось с открытым письмом к губернатору Оренбургской области Евгению Солнцеву.
Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области в итоге одобрило документ о комплексном развитии территории нежилой застройки по ул. Набережной. Документ на днях опубликовали на правовом портале правительства.