Жители Оренбургской области стали активнее подавать заявки на ипотеку под строительство частного дома или на покупку загородного жилья. По мнению экспертов, росту интереса именно к этому сегменту недвижимости способствует сразу несколько факторов. Тренд на загородную жизнь имеет вполне рациональную основу.
Строительство загородного жилья и пригородных кварталов со стройными рядами таунхаусов переживает настоящий бум. Предложение на рынке вполне соответствует спросу, который не падает. Эксперты связывают стабильность интереса к подобной недвижимости со сложившимися лояльными условиями, которые в совокупности сделали покупку загородного жилья, а также его строительство доступнее.
В частности, сегодня на рынке ипотечных кредитов наблюдается тенденция к снижению ипотечных ставок на строительство частных домов. Для многих, кто хотел перебраться за город, но не мог себе этого позволить, льготные условия стали поводом реализовать мечту о доме. Не секрет, что процентные ставки по займам на покупку квартиры ощутимо выше, чем на приобретение дома в пригороде. А на фоне дополнительных мер господдержки интерес к загородному и частному жилью в итоге вырос почти в полтора раза.
Например, по данным Оренбургского отделения Сбербанка, в первом полугодии 2021 года принято на рассмотрение более 750 заявок на получение ипотеки под приобретение или строительство дома, против 550 заявок, поступивших за этот же период годом ранее.
Отметим, что в Оренбуржье не первый год фиксируют тенденцию к оттоку горожан в пригород. Большинство стали ценить экологические аспекты, а также стремятся отгородиться от соседей и городской суеты. На новые тренды чутко реагируют банки.
— Мы работаем для наших клиентов и делаем продукты, основываясь прежде всего на их ценностях и потребностях. Фиксируя повышенный спрос на индивидуальные дома и загородную недвижимость, мы повышаем доступность ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и предлагаем ряд программ, благодаря которым построить или приобрести частный дом будет гораздо легче, — рассказал управляющий Оренбургским отделением ПАО Сбербанк Дмитрий Гордеев.
Пример активной реакции банков на тенденции позволяет большему количеству семей улучшить жилищные условия, исполнить мечту о собственном доме и переехать в более экологичный пригород.
