Главный архитектор Оренбургской области и руководитель областного профильного департамента Наталия Ибрагимова прокомментировала принятые во втором чтении законы, касающиеся архитектурной и градостроительной деятельности. Накануне, 17 декабря, депутаты областного парламента приняли сразу два законопроекта. Один из них – о создании в Оренбуржье отдельного министерства архитектуры, второй – о частичной передаче полномочий от города – области.
– Практика передачи полномочий в сфере градостроительства с уровня органов местного самоуправления в органы исполнительной власти регионального уровня, которую проводят многие регионы, является возможностью формирования стратегических целей и их дальнейшей реализации, безусловно, основанной на публичных обсуждениях и учитывающей мнения жителей. Сохранение человеческого капитала на местах и создание комфортных условий для жизни – вот основная цель закона, – рассказала Наталия Ибрагимова.
Новое министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития начнет работать в правительстве уже с января 2021 года. Согласно законопроекту, все вопросы, связанные с формированием генерального плана Оренбурга, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, а также вопросы по развитию территорий будут находиться в его компетенции уполномоченных губернатором исполнительных органов власти. Всего на областной уровень переходят восемь градостроительных полномочий из тринадцати. «Оренбург Медиа» публикует полный список.
- Подготовка и утверждение генерального плана, в том числе внесение в него изменений;
- Подготовка проекта правил землепользования и застройки, утверждение правил землепользования и застройки, в том числе внесение в них изменений;
- Подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, в том числе внесение в них изменений;
- Подготовка и утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, внесение в нее изменений, отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению;
- Ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
- Принятие решений о развитии застроенных территорий, организация и проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, заключение договора о развитии застроенной территории;
- Принятие решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, в том числе заключение договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
- Заключение договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.
Фактическая передача компетенций от Оренбурга на уровень области произойдет с 1 апреля 2021 года.