ГЖИ Оренбургской области добилась дисквалификации руководителя управляющей компании в Кувандыке из-за многочисленных нарушений при содержании многоквартирного дома №2 на улице Школьной.
Проверка подтвердила жалобы местных жителей на неудовлетворительное состояние здания. Инспекторы выявили системные проблемы, которые создавали угрозу безопасности и комфорту проживания, сообщили в пресс-службе ведомства.
Нарушения
Основной претензией ГЖИ стало состояние лифтового оборудования. Один из лифтов в доме был полностью выведен из строя, а в другом отсутствовала двусторонняя связь с диспетчером. При этом управляющая организация ООО «ЖКХ» не заключила договоры на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание подъемников. Это является грубым нарушением правил эксплуатации.
Помимо проблем с лифтами, инспекторы ГЖИ зафиксировали антисанитарию в местах общего пользования. В подвальных помещениях дома обнаружили мусор и повышенную влажность. Также специалисты выявили течи и неисправности в инженерных сетях отопления, водоснабжения и водоотведения. Состояние подъездов также не соответствовало нормативным требованиям — в них было грязно.
Решение суда
По итогам проверочных мероприятий управляющая компания ООО «ЖКХ», которая обслуживает данный дом с 2019 года, получила предписание об устранении всех выявленных дефектов. По факту ненадлежащего исполнения обязанностей материалы дела передали в суд.
По решению суда УК оштрафовали на 200 тысяч рублей, а руководителя дисквалифицировали сроком на два года. В течение этого периода ему запрещено занимать руководящие должности в сфере управления многоквартирными домами.
В настоящее время момент предписание ГЖИ остается на контроле. Управляющая организация обязана привести общедомовое имущество в нормативное состояние в установленные сроки.
