Эффективность реализации проектов комплексного развития территорий обсудили на Совете законодателей ПФО в Нижнем Новгороде.
Как отметил полномочный представитель Президента России в ПФО Игорь Комаров, сегодня одним из ключевых направлений является расширение практики комплексного развития территорий.
– Этот инструмент, закрепленный в Градостроительном кодексе в 2020 году, позволяет одновременно обновлять жилищный фонд, развивать инженерную, транспортную и социальную инфраструктуры, формировать комфортную городскую среду. Необходимо проанализировать региональные практики и определить, какие дополнительные решения требуются для его совершенствования, – отметил полпред.
За последние два года в ПФО заключено 126 договоров о комплексном развитии территории на площади более 2,5 тысяч гектаров. Опытом работы по договорам КРТ в Оренбуржье поделился председатель Законодательного Собрания области Сергей Грачев.
– В регионе заключены договоры по КРТ на общую площадь в 150 гектаров. Из них самый крупный проект – жилой район «Молодой Оренбург». Здесь планируется возвести порядка 900 тысяч кв м с предполагаемой численностью населения около 108 тысяч человек. Инвестору предстоит также построить многоуровневые парковки, детские сады, ФОКи, медицинское учреждение, дороги и коммунальную инфраструктуру. Также благодаря КРТ дополнительно решается вопрос обеспечения жильем детей-сирот. Из десяти заключенных в регионе договоров, шесть предусматривают передачу жилых помещений. В планах профильного министерства – расширение опций, например, использовать инструмент для расселения ветхого и аварийного жилья, – подчеркнул Сергей Грачев.
Предложения по повышению эффективности механизма КРТ обозначил координатор Совета законодателей, председатель Заксобрания Нижегородской области Евгений Люлин. Это и разработка программы КРТ-ипотека, выделение в самостоятельный раздел индивидуального жилищного строительства со своей отдельной нормативной базой и другое.
Совет законодателей направит предложения в адрес Госдумы, Совета Федерации, Правительства РФ.
