В Свердловской области Красноуфимский районный суд удовлетворил иск покупателя, который требовал выселить бывшую собственницу жилья.
Женщина продала дом мошенникам. Встречный иск пенсионерки о признании сделки недействительной был отклонен, сообщает justmedia.ru со ссылкой на пресс-службу суда.
18 июня 2025 года мужчина приобрел у пожилой женщины ½ доли в коттедже и долю в праве на земельный участок за 3,95 млн руб. По договору продавец должна была передать квартиру до 1 июля, однако она отказалась выезжать, заявив, что стала жертвой мошенников.
Покупатель обратился в суд с требованием о выселении. Пенсионерка, в свою очередь, подала встречный иск о признании сделки недействительной. В ходе разбирательства выяснилось, что все полученные от продажи средства женщина перевела на счета неустановленных лиц. Через три дня было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, где её признали потерпевшей.
Адвокат пенсионерки настаивал, что договор купли-продажи пожилая женщина подписала под диктовку мошенников, которые убедили ее в фиктивности сделки и обещали таким образом спасти имущество. Юрист также указал, что объект был продан значительно ниже рыночной стоимости (5,43 млн руб.).
Новый владелец дома данный иск не признал. Он пояснил, что увидел объявление, осмотрел дом, договорился о цене с владелицей, которая объяснила срочность продажи переездом к дочери. Сделка и расчеты прошли при участии нотариуса.
Для оценки состояния пенсионерки были проведены две комплексные психолого-психиатрические экспертизы. Первая не выявила у нее психических расстройств, вторая подтвердила, что жительница Красноуфимска могла понимать значение своих действий.
В итоге суд пришел к выводу, что договор соответствует закону. Желание сторон на его совершение было зафиксировано у нотариуса. Заблуждение истицы относительно мотивов и желание спасти квартиру от мошенников не являются основанием для признания сделки недействительной.
Рассмотрев дело, суд признал доводы истца законными, а бывшую владелицу утратившей право пользования жилищем. Встречный иск пенсионерки о признании сделки недействительной и возврате имущества отклонён полностью.
