В Оренбурге эксперты собрались за круглым столом проекта «Школа ЖКХ Оренбургской области». Они проанализировали рост обращений жителей, риски непосредственного управления домами и меры по цифровизации услуг.
Круглый стол в рамках проекта «Школа ЖКХ Оренбургской области» собрал представители прокуратуры области, администрации города, жилищной инспекции, ресурсоснабжающих компаний, депутаты Заксоба и горсовета, руководители управляющих компаний, старшие по домам и собственники жилья — обсудили ключевые проблемы жилищно-коммунального хозяйства.
Глава Оренбурга Альберт Юмадилов открыл встречу. Он подчеркнул, что комфорт жителей зависит от слаженной работы всех служб ЖКХ.
Подобные встречи позволят не только сократить разрыв во взаимодействии, но и принять важные решения для Оренбурга, которые действительно изменят качество управления многоквартирными домами, — отметил мэр.
Анализ прокуратуры показал рост обращений граждан. Сотрудники рассмотрели более 6 тысяч жалоб по жилищно-коммунальным услугам за прошлый год. Участники отметили необходимость повышать правовую грамотность жителей, разъяснять права и последствия выбора форм управления домами.
Начальник профильного управления прокуратуры Сергей Хлопунов отметил, что органы прокуратуры области в 2025 году и истекшем периоде 2026 года пресекли свыше 600 нарушений в деятельности управляющих организаций. С целью восстановления состояния законности прокурорами внесено более 400 представлений, инициировано привлечение к дисциплинарной и административной ответственности 290 лиц, а материалы проверок послужили основанием для возбуждения 4 уголовных дел. Благодаря принятым мерам реагирования восстановлены права более 10 тыс. человек, отметил прокурор области Руслан Медведев.
Жалоб стало больше
Назначенный накануне заместитель главы города по ЖКХ Максим Лащ подробно разобрал проблему непосредственного управления многоквартирными домами. За три года число таких домов в Оренбурге выросло с 492 в 2023 году до 755 в 2025-м. Жалобы на ненадлежащее содержание общего имущества достигли 1739 случаев.
Лащ объяснил риски: законодательство не предусматривает ответственности за нарушения при такой форме управления, договор с подрядчиком приравнивают к подряду. Муниципалитет вмешивается, объявляя конкурсы по выбору управляющих компаний. Ранее целый ряд УК оштрафовали, в том числе и за плохую уборку снега.
Участники обсудили лицензирование управляющих компаний, оплату энергоресурсов с 1 января 2026 года, цифровизацию счетов за коммуналку, безопасность газового оборудования и правила общения между УК и жителями. Завершили мероприятие вопросами-ответами: ряд проблем взяли на контроль замглавы по ЖКХ.
Региональный координатор проекта «Единой России» «Школа ЖКХ» Елена Афанасова подвела итоги. Выработанные рекомендации направят на совершенствование правовых механизмов защиты жилищных прав граждан. Они станут основой для улучшения управления многоквартирными домами.
Заседание провели по поручению первого зампреда Совета Федерации Владимира Якушева и министра строительства Ирека Файзуллина при поддержке Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления (ВАРМСУ).
