Аналитики РИА Новости составили ТОП-10 городов по доходам от инвестиций в недвижимость. Оренбург занял в нем седьмое место.
Доходность от инвестиций в недвижимость в Оренбурге составляет 15,5% годовых. Здесь учитывается как рост цен на жилье, так и доходы от сдачи в аренду.
На первом месте Иваново (22%), вторую и третью строчку занимают Горно-Алтайск (20,9%) и Челябинск. Москва заняла последнюю строчку рейтинга (-3,7%). Отрицательную динамику эксперты РИА Новости также зафиксировали в Майкопе (-3,1%), Белгороде (-1,7%), Южно-Сахалинске (-1%), Твери (-0,5%) и Орле (-0,2%).
Доходность недвижимости в регионах России рассчитывалась за три года (2022–2024 гг.) . При составлении рейтинга учитывался прирост стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду.
В расчетах учитывались и затраты на содержание или покупку жилья. Это, в частности, выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физлиц. При этом учитывалась и потребительская инфляция.
Как писал ранее Оренбург Медиа, после паводка 2024 года Оренбург признан самым «опасным» городом для покупки недвижимости: по данным страховщиков, на областной центр пришлось 24% страховых случаев по России.
