По данным на 1 мая 2020 года задолженность жителей Оренбургской области по ипотечным жилищным кредитам за год увеличилась на 10%.
В общем объеме кредитного портфеля доля ипотечного портфеля населения региона составляет 43%. За четыре месяца 2020 года банки предоставили оренбуржцам почти 5,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 10,3 млрд рублей.
На погашение ранее предоставленных ИЖК выдано 497 кредитов в объеме 817 млн рублей, что в 1,3 раза больше, соответствующего периода 2019 года. На 1 мая 2020 года количество действующих договоров по ипотеке составило 86,8 тыс., увеличившись за год на 5%.
Средняя сумма ипотечного кредита выросла на 7% – до 1,8 млн рублей. Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК продолжала снижаться и составила в апреле 8,3% (в апреле прошлого года – 10,5%). Ставка по кредитам, обеспеченным правами требования по договорам участия в долевом строительстве, в апреле сократилась до 7,1% (в апреле 2019 года – 10,2%).
Доля просроченной задолженности по ипотеке в области сохранилась на уровне прошлого года – 0,6% в общем объеме ипотечного портфеля.
Напомним, заемщики, которые попали в сложную жизненную ситуацию и испытывают трудности с погашением ипотечного кредита, могут обратиться в банк за предоставлением отсрочки.
Банк предложит воспользоваться кредитными каникулами по закону 106-ФЗ, ипотечными каникулами по закону 76-ФЗ или реструктурировать задолженность по собственной программе.
В период с 20 марта по 3 июня оренбуржцы уже реструктурировали ипотечные кредиты на сумму 1,2 млрд рублей. При этом 5072 граждан получили кредитные каникулы, 60 человек – ипотечные, 364 заемщикам банки провели реструктуризацию по своим программам.
