В Минстрое Оренбургской области сообщили, что за 10 месяцев 2024 года в регионе построили и ввели в эксплуатацию 1,08 миллиона квадратных метров жилья. Эти цифры близки к рекордным.
Общий прирост к прошлому году — 17,6%. Прирост по частному сектору — 21%, по многоэтажкам — 225,4%. При этом многоэтажки — это чуть больше 20% от общего числа строящегося жилья, все остальное — частные дома и таунхаусы.
По итогам первых десяти месяцев Оренбургская область занимает седьмое место в России по скорости строительства объектов. Это данные рейтинга Единого реестра застройщиков.
Время строительства одного многоквартирного дома в регионе составляет 477,7 дня. Сейчас в регионе строят 411 многоквартирных домов, еще на 41 уже получены разрешения.
В 2023 году в Оренбургской области построили 1,13 млн кв. метров жилья. В 2022 регион чуть-чуть не дотянул до миллиона квадратных метров, а в 2021 показал цифру в 1,1 миллиона.
В пандемийном 2020 году Оренбургская область показала цифру в 967 тысяч квадратных метров. В 2019, до пандемии, было всего на два процента больше.
Эксперты даже в условиях роста ключевой ставки и процентов по ипотеке заявляют об огромном спросе на жилье. В сентябрьском выпуске подкаста «Диванный урбанист» вместе с аналитиками рынка недвижимости обсудили, как очередное повышение ключевой ставки ЦБ и отмена льготной ипотеки повлияли на рынок недвижимости в Оренбурге. Поговорили о том, что делать с недвижимостью в условиях нестабильности, каковы цены сегодня в степной столице и стоит ли инвестироовать в недвижимость. Также оценили, как изменился спрос и цены на жилые объекты, расположенные в пойме Урала, дали прогноз на ситуацию и ближайшие перспективы.
Добавим, что паводок также стал триггером для «разгона» жилищного строительства в регионе. Впервые за 30 лет в Орске строят многоэтажные дома — это помимо уже строящегося ЖК «Звездный», куда предлагают заселяться потерявшим жилье во время паводка.
