Руководитель отдела розничных продаж Оренбургского регионального филиала Россельхозбанка Ирина Винниченко рассказала в программе «Телевышка» России24 о льготном кредитовании сельских жителей Оренбуржья в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
– Еще не забыты оренбуржцами апрельский паводок и те разрушительные последствия, которые он принес. Особенный урон нанесен загородным домам в пригородных поселках Оренбурга, частному жилью в районах области. Как может банк помочь оренбуржцам?
– У Россельхозбанка есть уникальный продукт – потребительский кредит с господдержкой на благоустройство сельского дома. Ставка по нему субсидируется государством, и она раз в шесть-семь ниже коммерческой. С помощью этого кредита можно сделать ремонт дома в сельской местности, провести инженерные коммуникации.
– А что конкретно можно сделать? И кто этот кредит может получить?
– Среди ремонтных работ: приобретение и монтаж сантехнического оборудования, межкомнатных и входных дверей, установка или ремонт кровли, монтаж окон, любая внутренняя отделка.
Кроме того, среди целей кредитования есть монтаж систем водоснабжения и водоотведения, в том числе бурение скважин, электроснабжения и отопления, газоснабжения в газифицированной местности.
Кредит может получить заемщик возрастом от 23 до 65 лет включительно. Сумма кредита на одну цель составляет от 30 до 500 тысяч рублей. Однако, человек имеет право взять деньги на две цели, например, ремонт кровли и бурение скважины, и тогда он получит уже миллион рублей.
– Какие еще нюансы есть у этого кредита?
– Помимо ремонта отдельного дома на селе, кредит выдается также на ремонт квартир в таунхаусах или многоквартирных домах этажностью не более пяти, которые расположены, подчеркну, в сельской местности.
Также кредит распространяется на ремонт домов и квартир в малых городах области Абдулино, Соль-Илецк, Сорочинск, Кувандык и Медногорск.
Важно, что все работы должны выполняться подрядным способом. Некоторые люди скажут, что искать подрядчика неудобно, однако низкая ставка по кредиту стоит того, чтобы потратить немного времени и сил на поиск подрядчика.
– Востребован ли этот продукт у оренбуржцев?
– Да, кредиты с господдержкой Россельхозбанк выдает уже несколько лет – сельскую ипотеку и сельский потреб. Люди знают об этих продуктах и активно пользуются и тем, и другим. Субсидированные кредиты обладают уникальными условиями, которые не допускают высокую кредитную нагрузку на заемщика.
– Есть ли у Россельхозбанка еще льготные продукты для оренбуржцев?
– Мы также предоставляем для оренбуржцев льготную сельскую ипотеку. Только за первое полугодие 2024 года РСХБ выдал оренбургским семьям, желающим расшириться или переехать в деревню, 370 ипотечных кредитов на приобретение или строительство дома в селе. Общая сумма займов по программе за январь-июнь достигла 1,7 миллиарда рублей.
Востребованность сельской ипотеки растет ежегодно. Так, за весь 2023 год 711 семей обзавелись загородным жильем, а в первом полугодии нынешнего года показатель уже перешел за половину прошлогоднего количества клиентов.
Привлекает людей, конечно, субсидированная ставка по сельской ипотеке. Государство в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» компенсирует банку процентную ставку, в результате чего «на выходе» заемщик имеет минимальную кредитную нагрузку.
РСХБ в качестве опорного банка АПК и российского села в последнее время является одним из немногих финансово-кредитных учреждений в регионе, которое предоставляет сельскую ипотеку. Всего за четыре года работы программы с помощью льготного жилищного кредита РСХБ в Оренбургской области свыше 3,5 тысячи семей переехали в загородные дома и квартиры.
– Каковы условия для получения сельской ипотеки?
– В Россельхозбанке сельская ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 20%. Максимальная сумма кредита на одного заемщика – шесть миллионов рублей. Если дом приобретают или строят супруги, то каждый из них вправе получить жилищный займ. Вместе максимальная сумма возрастает уже до 12 миллионов рублей.
