В Оренбурге два недостроя на улице Планерной сегодня находятся в центре внимания надзорных органов и правительства. Еще в 2020 году стройка 20-этажных домов остановилась на этапе возведения бетонных конструкций. Застройщик «СЗ-«Статус» оставил более 500 человек в статусе обманутых дольщиков.
Все это время люди добивались продолжения строительства. Осенью прошлого года в дело вмешалось правительство, выделены 560 миллионов рублей для того, чтобы завершить стройку. Теперь к объектам приковано еще больше внимания. Сегодня в недострои поговорить с дольщиками и увидеть ход работ приехал губернатор Денис Паслер и руководители надзорных ведомств – СК и прокуратуры.
Стройку возобновили
В документах оба жилых дома на Планерной значатся как жилой комплекс «Виктория». Собственники квартир «Виктории» ждали губернатора, хотя вопросов после возобновления строительства у людей почти не осталось.
— Мы поняли, что стройка прекратилась в марте 2020 года, когда были сложности с ограничениями по коронавирусу. Однако позже никаких действий не предпринималось, уже пошли обращения в прокуратуру. Нам, конечно, все красиво обещали и рассказывали, давали яркие буклеты с нашими домами, но оказалось все мыльным пузырем. Мы, конечно, отчаялись уже, но все удалось сдвинуть с места, когда Киселеву (Елена Киселева – учредитель и директор «СЗ-Статус», — прим. ред) признали банкротом и с нами начали работать в правительстве, — рассказали дольщики.
— Мы сегодня вынуждены ютиться с родителями. У нас семья – двое детей, купили квартиру в доме на Планерной с помощью материнского капитала. Все это время ждем каких-то подвижек. Дети уже вырасли! Здесь в доме также многодетные семьи есть, пенсионеры, участники СВО и все мы следим за тем, что происходит. У нас есть чат, куда мы пишем все новости по домам, — отметили собственники квартир.
Денису Паслеру представители инициативной группы передали благодарность от всех собственников, которые «надеются, что оптимистические прогнозы сбудутся и квартиры достроят». Средства, выделенные из областного бюджета, в правительстве намерены вернуть через суд, требуя выплатить ущерб у застройщика.
— Зря отчаялись вы! Мы все доведем до ума! Не сомневайтесь! С нами прокуратура и СК, строители тоже здесь. Мы выделили большие деньги на то, чтобы завершить строительство. Мы на эти деньги могли построить два детсада. Но мы понимаем, что эти деньги мы потом вернем в бюджет и обязательно построим все, что запланировали, — добавил Денис Паслер.
Стройку домов на Планерной возобновили осенью 2023 года. Подрядчиком работ выступила компания «Су-56». По словам застройщика один из домов «Виктории» сегодня готов на 80-85%. После проведенной экспертизы, были выявлены некоторые недочеты в строительстве, они не касались несущих конструкций.
— Всё это рабочие моменты и решаются в оперативном порядке. На сегодня на двух объектах работают по 50-60 человек. Все работы ведутся по графику. В «Виктории-4» фактически готова электрика, фасадная часть дома, кроме цоколя, отделочные работы проводятся, кровля полностью готова. С наступлением теплого времени года завершим благоустройство и цоколь. Летом этот объект планируем сдать полностью. Ключи от второго дома жильцы получат в сентябре-октябре, — сообщил заместитель директора компании-подрядчика «СУ-56» Александр Грушицкий.
«СТАТУСное» дело
Между тем расследование дела о мошенничестве при строительстве многоквартирных домов на улице Планерной продолжается. Обманутыми дольщиками признаны 590 человек, директору «СЗ «Статус», Елене Киселевой предъявлено обвинение в мошенничестве. Компания признана банкротом. Имущество руководителя компании арестовано. Между тем в уголовном деле появились новые данные. О ходе расследования рассказали руководитель регионального СК Вячеслав Зудерман и прокурор Оренбургской области Руслан Медведев.
— По уголовному делу еще в мае 2023 года предъявлено обвинение руководителю «Статуса» Елене Киселевой», наложен соответствующий арест на имущество, которого достаточно для возмещения ущерба причиненного вреда. Расследование дела продолжается. Сегодня мы ждем заключения одной строительной экспертизы и будем определять окончательное обвинение, потом направлять прокурору для решения об утверждении обвинительного заключения, — сообщил руководитель СУ СК Российской Федерации по Оренбургской области Вячеслав Зудерман.
Прокурор Оренбургской области Руслан Медведев отметил, что в ведомстве внимательно следят за расследованием уголовного дела по статье «Мошенничество». Также сотрудники прокуратуры принимают активное участие в процессе, который сегодня рассматривает Арбитражный суд Оренбургской области и там, как оказалось, есть немало интересного для следователей СК.
— В рамках арбитражного процесса нами выявлены дополнительные эпизоды преступной деятельности предыдущего застройщика «СЗ «Статус». Там будет не один человек привлекаться к ответственности. Об этом еще дополнительно СК укажет. Будут привлечены несколько лиц. И наша главная задача, я тут поддержу следствие, – закончить расследование, направить дело в суд и возместить тот ущерб, который причинен незаконными действиями. На сегодняшний день предьявленное обвинение абсолютно обосновано, оно будет корректироваться, с учетом проведенной экспертизы и расследования, — добавил Руслан Медведев.
