Жители Оренбургской области за пять месяцев этого года взяли у банков почти 7,5 тысяч ипотечных кредитов. Общая сумма заемных средств превысила 12,4 миллиарда рублей. Об этом «Оренбург Медиа» сообщили в пресс-службе Отделения по Оренбургской области Уральского главного управления Банка России.
Ипотека занимает пятую часть в общем объеме кредитов населению. При этом средняя сумма ипотечного кредита выросла за год на 11,3% и составила 1,6 миллиона рублей. А средневзвешенный срок кредитования увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 20,5 месяца – до 18 лет. (216 месяцев).
— В общем объеме ипотечного жилищного кредитования 17,6% приходится на кредиты, обеспеченные правами требований по договорам долевого участия. За пять месяцев банки выдали оренбуржцам 1314 таких кредитов на сумму 2,3 млрд рублей, — уточнили в отделении.
Объем ипотечного портфеля за год вырос на 20% и достиг на 1 июня этого года 90,9 млрд рублей, из которых 11% приходится на кредиты под залог прав требований по договорам участия в долевом строительстве.
Ипотека по-прежнему остается наиболее качественным сегментом кредитования. По состоянию на 1 июня 2019 года доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечного портфеля снизилась до 0,7%.
— Для тех ипотечных заемщиков, которые попали в сложную жизненную ситуацию, предусмотрены ипотечные каникулы. Соответствующий закон вступает в силу 31 июля 2019 года. Каникулы дают человеку право при наступлении определенных событий обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода сроком до шести месяцев. В течение этого времени заемщик может по своему выбору приостановить платежи по договору либо уменьшить их размер. Закон направлен на защиту интересов ипотечных заемщиков. Человек получает отсрочку, а также гарантию того, что в течение льготного периода на заложенное имущество не может быть обращено взыскание. Кроме того, использование права на ипотечные каникулы не приводит к ухудшению его кредитной истории, – прокомментировал управляющий Отделением по Оренбургской области Банка России Александр Стахнюк.
