На стадии планирования приобретения новой квартиры необходимо внимательно изучить доступные предложения. При этом самым первым шагом станет выбор между покупкой жилья на первичном рынке, то есть в новостройке, или на вторичном. Выбрать квартиру в новостройке можно по ссылке на профильном сайте https://svoe.com
Плюсы квартиры в новостройке
1. Стоимость квадратного метра
В основном, стоимость жилья в новостройках повышается в зависимости от стадии готовности, то есть — на начальном этапе застройки можно купить квартиру по цене ниже, чем та же самая квартира будет стоить в почти готовом доме. Эта зависимость постепенно становится не столь выраженной в связи с переходом отрасли на проектное финансирование, но в целом, правило по-прежнему актуально и в некоторых случаях позволяет сэкономить.
2. Стоимость ипотеки
Ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир в строящихся жилых объектах ниже, чем ставки по жилищным кредитам на вторичку. Разница в некоторых банках может варьироваться от 0,5 до 2% годовых. Более того, большинство льготных ипотечных программ, субсидируемых государством, распространяется только на первичный рынок.
3. Технологии и комфорт
Квартира, купленная в новостройке, будет современной и комфортной, так как дом проектируется исходя из текущих тенденций и потребностей покупателей. Застройщики используют качественные строительные материалы и применяют передовые технологии. Все коммуникации в новом жилом доме рассчитаны под современный образ жизни: можно не переживать за количество бытовой техники, использовать всевозможные электроприборы, вы будете знать, что лифты в доме безопасны.
Жилье в новостройках — это продуманные и тщательно разработанные планировки, благоустроенные общественные пространства и безопасная территория.
Новый дом — новые сроки службы
Любое жилье имеет свой ресурс. Очевидно, что новые дома прослужат дольше, а вопросы капитального ремонта, износа коммуникаций и замены оборудования, не будут волновать жильцов еще очень долгое время.
Современные инженерные решения
Это преимущество оценят люди, жившие в старых домах. К сожалению, здания, введенные в эксплуатацию 20–30 и более лет назад, преподносят много неприятных сюрпризов своим владельцам, это:
- устаревшая электропроводка, которая часто не выдерживает напряжения всех современных электроприборов;
- изношенные системы отопления и водоснабжения;
- лифты, требующие замены;
- слабая звукоизоляция в квартирах;
- нерабочая система вентиляции;
- запахи из подвалов.
Новое жилье предлагает современные технологии, а это комфорт и отсутствие дополнительных трат. Часть инженерных решений уже учтена при строительстве объекта. Некоторые дополнительные полезные опции, собственник может внедрить при ремонте нового жилья.
