Оренбургское отделение Уральского главного управления Центробанка публикует данные по ипотечным кредитам за первый квартал этого года. Объем ипотечных договоров вырос на 16% и составил сумму в 14,7 млрд рублей. По информации на 1 апреля, оформлено 6312 ипотечных кредитов. Средняя сумма ипотеки выросла с 1,9 до 2,3 млн рублей.
В среднем жители региона оформляли жилищный кредит на 22 года, годом ранее – на 19 лет. Задолженность жителей региона по ипотеке составила 146,5 млрд рублей, увеличившись за год на 23%. Доля просроченной задолженности снизилась с 0,5% до 0,4%.
Процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам изменялись вслед за ключевой ставкой Банка России, средняя ставка в первом квартале 2022 года составила 8,6% (год назад – 7,1%).
— В то же время ипотечные ставки оставались существенно ниже, чем по потребительским кредитам, уточнили в отделении. — Спрос на ипотечном рынке по-прежнему поддерживали государственные программы льготной ипотеки.
Напомним, в настоящее время действует льготная ипотека на новостройки под 9% годовых, «Семейная ипотека» для семей с детьми по ставке до 6% годовых, «Сельская ипотека» для покупки жилья в сельской местности под 3% годовых, а также программы для военнослужащих, молодых и многодетных семей.
— С 1 мая льготную ипотеку разрешено сочетать с банковскими кредитными программами, когда часть кредита можно взять по ставке до 9% годовых, а остальную сумму – по ставке, предложенной банком. Кроме того, увеличен максимальный размер ипотеки на новостройки. Для нашего региона это 15 млн рублей, из которых до 6 млн рублей разрешено оформить под льготный процент, – отметила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
