Ленинский районный суд областного центра рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы к застройщику о взыскании денежных средств.
В исковом заявлении женщина указала, что по договору цессии в 2015 году купила трехкомнатную квартиру на улице Салмышской. Её стоимость составила 2 954 000 рублей. Переехав в новое жильё, оренбурженка обнаружила постоянный шум и вибрации, которые распространялся по полу и стенам квартиры. Как выяснилось, источником гула является насосная станция системы отопления, расположенная в подвале.
Собственница обратилась по данной проблеме в суд, который обязал застройщика вернуть деньги, уплаченные по договору, а женщину — квартиру. Поскольку рыночная стоимость спорной квартиры увеличилась, истица просила суд взыскать с ответчика разницу между стоимостью некачественной квартиры и ценой новой нового жилья на момент разрешения дела, стоимость сделанного ремонта в размере 920 203 рубля, а также неустойку, штраф и компенсацию морального вреда.
На заседании суда ответчики возражали в удовлетворении иска. Они сослались на незаконность и необоснованность требований, не оспаривая при этом ремонта. Ответчик данное решение исполнил. Оценочная экспертиза, которая установила, что стоимость квартиры на момент ее передачи застройщику составила 5 100 000 рублей.
В итоге, суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав с ответчика в пользу оренбурженки и ее несовершеннолетнего ребенка 1 533 106 рублей (разница в стоимости квартиры и сумма, потраченная на ремонт). В удовлетворении остальных требований истице было отказано, поскольку договорные отношения между сторонами прекращены и не попадают под Закон о защите прав потребителей. Решение суда не вступило в законную силу.
