Глава Оренбурга рассказал о своем видении решения проблемы с объектами культурного наследия в историческом центре города. Он подчеркнул, что здания в центре должны работать и формировать экономику, а не стоять и разрушаться.
В настоящее время на балансе муниципалитета около 70 подобных объектов, которые ранее включили в ту или иную программу льготной аренды для бизнеса, однако в силу законодательства по ОКН и других ограничений предприниматели зачастую не могут работать с такими объектами. Оренбург Медиа не раз поднимал эти темы на страницах издания. В мэрии ранее отмечали, что готовят проект изменений, который позволит привлечь больше предпринимателей.
Об объектах культурного наследия Юмадилов рассказал на встрече с предпринимателями. Он назвал одну из главных проблем: дома в Оренбурге признаются объектами культурного наследия зачастую непублично, прозрачной и понятной политики по данному вопросу нет.
— Я сам любитель истории, но такого количества ОКН, как в Оренбурге, нет даже в Москве. За 15 лет работы в столице я ни разу не столкнулся с проблемой ОКН, а у меня в подчинении был в том числе район Лефортово, которые фактически строился в 18 веке. И мы не знали о существовании подобных проблем. Мы делали ремонт в объектах культурного наследия также быстро, как и в остальных домах. А в Оренбурге ОКН а итоге стоит и разваливается. Это нужно менять. И такой подход нужно менять как в документах, так и в людях.
Если у нас будет дорожная карта по ОКН для новых владельцев, то бизнесмен сможет посмотреть экономику, просчитать стоимость ремонта, понять итоговую цифру и сформировать стоимость аренды. А сейчас предприниматель заходит, берет «аренду за рубль», два-три года пытается оформить документы и опускает руки. И в чем логика? — задался вопросом глава города.
Он подчеркнул, что подобный подход нужно менять. Губернатор эту историю полностью поддерживает, отметил мэр, и вопрос ОКН — одна из задач, которые ставит глава региона перед администрацией.
— За девять месяцев мы смогли отторговать один объект культурного наследия. Есть договоренности еще по одному. Люди с деньгами боятся заходить в ОКН. Люди с деньгами в городе есть, но никто не хочет — все боятся вкладывать туда деньги. Сейчас отрабатываем дорожную карту с одной из компаний по сгоревшему зданию на переулке Южном, подадим губернатору проект комплексного развития территорий. Еще один проект — по старому зданию на Пролетарской. Хотелось бы, чтобы через 10 лет в Оренбурге не было бесхозных объектов. Чтобы хотя бы первые этажи работали либо как гостиницы, либо как кафе, — заключил мэр.
При этом, добавил Юмадилов, дома должны быть в реальном секторе экономики: формат креативных площадок не окупит ремонта и содержания зданий.
— Я в экономику креативных площадок не верю, по крайней мере в текущей экономической ситуации. Не верю, что можно в Оренбурге заработать, например, на галерее. Это больше социальная история. В первую очередь, бизнес в центре города — это общепит. Люди хотят есть вкусно и делать это в красивом месте. И дальше этот тренд будет только развиваться. Второй пункт — это офисы. В Оренбурге их катастрофически не хватает.
Ранее Юмадилов заявил, что старинные здания и особняки Оренбурга в статусе объектов культурного наследия ждет еще одна попытка реконструкций и реноваций. Он отмечал, что восстановление старинных зданий и усадеб может «оживить» центр. Много лет эта тема для города является проблемной.
В сентябре прошлого года на совещании в мэрии обсудили восстановление объектов культурного наследия. Многие из них сегодня находятся в аварийном состоянии. В качестве платформы для работы с такими объектами запущена президентская программа НАСЛЕДИЕ.ДОМ.РФ. Порядка 10 ОКН, находящихся в муниципальной собственности города Оренбурга, также имеют хороший шанс появиться на указанной платформе.
