На заседании областного архитектурно-градостроительного совета одобрили проект современного жилого квартала в историческом центре города на пересечении улиц Корецкой, Орджоникидзе, Постникова и Терешковой. Рядом находятся Театр музыкальной комедии, соцобъекты и разновременная жилая застройка.
Архитекторы предложили создать ансамбль зданий переменной этажности — от 5 до 9 уровней. Чтобы новая постройка не спорила с окружающей средой, а гармонично вписалась в нее, авторы применили каскадное понижение зданий. Это решение позволит избежать эффекта монолитного сплошного фасада, характерного для советской застройки, и визуально свяжет комплекс с разновременной архитектурой центра.
По проекту, это будет квартал с ландшафтным двором без машин, но с двухуровневым подземным паркингом на 290 машино-мест. Во двор предполагается только проезд спецтехники. Первые этажи зданий отведены под магазины, кафе и сервисы, что создаст новую точку притяжения в центре.
Фасады квартала переосмысливают традиции оренбургского зодчества. Часть блоков выполнят в стилистике современной неоклассики с использованием пилястр, карнизов и фронтонов. Изначально на трех жилых домах были предусмотрены эксплуатируемые кровли с озеленением. Однако Евгений Солнцев предложил пересмотреть устройство крыши из-за типичных для региона климатических особенностей, но отметил, что сама идея подобной застройки хорошая. В министерстве архитектуры добавили, что высота зданий должна соответствовать нормативам исторического центра. Большинством голосов представители градсовета поддержали реализацию проект.
Напомним, что на заседании областного архитектурно-градостроительного совета под руководством главы региона Евгения Солнцева обсудили еще две концепции: комплексное развитие территории со строительством ИТ-кластера и высотную застройку на северо-востоке города.
Фото: правительство Оренбургской области, Оренбург Медиа