Минарх Оренбургской области провел встречу с жителями СНТ Пригородного сельсовета Оренбургского района, где обсудили изменение генплана и правила землепользования. Ранее собственники домов СНТ «Труженик» и «Лесовод» разместили видеообращение в соцсетях к президенту Владимиру Путину, главе СК России Александру Бастрыкину и к генпрокурору Александру Гуцану.
На встрече с жителями присутствовали министр архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Мария Стручкова, замминистра Виталий Цепков, представители муниципалитетов и правовых органов. Они обсуждали проект нового генплана Пригородного сельсовета. Дело в том, что документ изменяет статус территорий, находящихся в зонах затопления.
Представители регионального Минарха отметили, что в границах этих участков федеральный закон прямо ограничивает новое капитальное строительство при отсутствии инженерной защиты от негативного воздействия вод. При этом новый генплан переводит территории в зоне затопления в правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Новой застройки там не будет. Под ограничения попадают территории СНТ «Труженик», «Лесовод 2» и «Лесинка».
При этом правовой статус жилых домов, зарегистрированных до утверждения проекта генерального плана, не изменится.
Федеральный закон стоит на защите граждан и запрещает новое капитальное строительство там, где нет дополнительных мер защиты от паводковых вод. Собственникам уже построенного и зарегистрированного жилья беспокоиться не стоит — их права владения и пользования ограничены не будут, — отметил Виталий Цепков.
Ограничения новой застройки в местах затопления поэтапно внедрят в градостроительные документы всех муниципалитетов, имеющих в границах потенциально опасные зоны. Например, Правительство региона уже утвердило генеральный план Красноуральского сельсовета с аналогичными решениями. По поводу проекта генерального плана Пригородного сельсовета идут финальные согласования, после чего документ направят для утверждения Правительством Оренбургской области.
Напомним, что ранее глава СК России Александр Бастрыкин обратил внимание на жалобы жителей оренбургских СНТ и потребовал доклад о ходе проверки от руководителя СУ СК России по Оренбургской области Вячеслава Зудермана. По данной ситуации надзорными органами проводится процессуальная проверка по признакам преступления, предусмотренного ст. 293 УК РФ (халатность), говорится в сообщении информцентра СК.
Фото: Министерство архитектуры Оренбургской области