В Оренбурге недостроенный торговый центр на первой линии улицы Гаранькина превращается в бизнес-центр премиум-класса. Необычный для областного центра проект будет реализован уже в конце 2026 года.
Недострой на въезде в СВЖР с улицы Монтажников стоял много лет. Приоритетной городской проблемой его не считали – далеко от центра города, а вокруг только промзона. Однако со временем жилая застройка подходила все ближе, и привлекательность участка постепенно росла.
В итоге здание выкупила компания «Гавар Девелопмент». Классическим офисным зданием решили не ограничиваться. Девелопарская компания приступила к реализации амбициозного проекта. На месте недостроя возводят бизнес-центр премиум-класса «Бастион».
Как заявляет застройщик, это будет первое здание формата А+ в Оренбурге. Успешная реализация проекта позволит закрыть дефицит высокофункциональных офисных зданий в Оренбурге, реализовав потребности местного бизнеса в качественных площадях.
Руководитель девелоперской группы «Гавар Девелопмент», застройщик БЦ «Бастион» Мацак Мелоян отмечает, что Оренбург действительно отставал от соседних городов в данном сегменте. Теперь у предпринимателей областного центра появится возможность выбирать не только между локациями офисных зданий, но и между сегментами.
— Часто посещаю семинары, выставки, мероприятия по линии девелопмента в Москве и других крупных городах и понимаю, что в нашем городе просто нет делового центра класса-люкс. Бизнес-центры имеют четкую классификацию и на фоне достаточного количества офисов уровня «Б» нашей команде захотелось сделать не просто класс «А», а сразу «А+», — отметил он.
Мелоян признался, что в этом проекте его вдохновили башни Москва-Сити. Амбициозная задача для предпринимателя – сделать так, чтобы новый БЦ «Бастион» отличался от столичных образцов только этажностью: вместо 60 этажей там будет шесть.
Формат А+, подчеркнул Мелоян, включает в себя самые передовые дизайнерские проекты. В здании реализуют высокие стандарты инфраструктуры, инженерных решений. Еще одной особенностью проекта станет полноформатный сервис от управляющей компании для арендаторов – то, чего, по заявлениям местных предпринимателей, так не хватает многим бизнес-центрам Оренбурга. Надежность в вопросах аренды офиса может стать полноценным фундаментом для бизнеса, добавил Мелоян.
Девелопер обратил внимание на дизайнерскую составляющую проекта. В здании разместят два панорамных лифта, а общую картину дополнят панорамные окна с видом на улицу Гаранькина: такой обзор, по мнению застройщика, может впечатлить не только арендаторов, но и их клиентов. Важная новация – 24-часовой доступ в здание, а также, ресепшен и стоянка на сто мест (крайне актуальный для Оренбурга вопрос, особенно зимой).
— Это будет статусный объект в нашем городе, аналогов которому в регионе пока нет. А статус в бизнесе, как известно, монетизируется. Все мы стараемся сделать свою жизнь комфортней и все мы понимаем, что в офисе сотрудники проводят огромную часть своей жизни, — добавил Мацак Мелоян.
Сейчас в «Бастионе» идут отделочные работы. Сдача бизнес-центра запланирована на конец этого года. Арендаторы, в частности, уже сейчас могут резервировать площади объекта. Оставить заявку на аренду в «Бастионе» можно по телефону 456-555 или онлайн.
erid: 2RanymcFPaJ