Правительство Оренбургской области утвердило генплан муниципального образования Красноуральский сельсовет Оренбургского района.
Документ прошёл все необходимые согласования, включая прокуратуру, и в ближайшее время будет опубликован официально. Генплан разработан в соответствии с требованиями федерального законодательства, сообщили в пресс-службе правительства.
Что меняется
Изменения коснутся части территорий СНТ в селе имени 9 Января. Эти участки находятся в границах зоны затопления, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, в таких зонах прямо ограничено новое капитальное строительство при отсутствии инженерной защиты от негативного воздействия вод. В связи с этим в генеральном плане для данных территорий установлена функциональная зона сельскохозяйственного использования.
Что будет с построенными домами?
Права владельцев уже существующих домов полностью сохраняются. Главная задача документа — не допустить нового строительства в зоне подтопления и тем самым снизить риски для людей в случае паводков.
Соответствующие правки в генпланы готовятся и для других муниципальных образований Оренбурга и Оренбургского района, территории которых также попадают в зону затопления.
Ранее правительство утвердило приняло генеральные планы 13 муниципалитетов Оренбургского района. В их числе: Весенний, Ленинский, Дедуровский, Нижнепавловский, Чернореченский, Степановский, Зубаревский, Экспериментальный, Караванный, Каменноозерный, Подгородне-Покровский, Нежинский и Южноуральский сельсоветы.
В настоящее время в работе находятся ещё девять генеральных планов.