Задолженность жителей Оренбургской области по ипотечным жилищным кредитам
на 1 января 2026 года составила почти 230 млрд рублей.
Это на 6% больше, чем годом ранее, сообщает ЦБ РФ. За 12 месяцев 2025 года банки выдали оренбуржцам 15 тысяч ИЖК на сумму 55 млрд рублей. При этом количество кредитов уменьшилось по сравнению с предыдущим годом на 21%, а объем – на 2%.
В то же время в минувшем году в два раза вырос объем кредитов, оформленных по программе «Семейная ипотека». По данным Дом.РФ, в целом оренбуржцы получили более 7 тыс. кредитов с господдержкой на сумму почти 28 млрд рублей.
Такой спрос на льготную программу был связан с ожиданием нововведения, которое вступило в силу с 1 февраля этого года, – «один льготный кредит на семью».
Выдачи рыночной ипотеки к концу года также выросли, но умеренно. Спрос активизировался в том числе из-за снижения ставок по кредитам вслед за ключевой. Ставки и дальше будут постепенно снижаться по мере устойчивого замедления роста цен и уменьшения инфляционных ожиданий населения и бизнеса, – прокомментировал управляющий Отделением Банка России по Оренбургской области Александр Стахнюк.
В 2025 году жители региона в среднем оформляли ипотеку на 26 лет, в 2024 году – на 25 лет. Средняя сумма кредита выросла за год с 2,9 до 3,7 млн рублей. Большая часть ипотеки (75%) пришлась на покупку квартир, остальное – на строительство или приобретение индивидуальных домов.