В Оренбурге внедряется новый формат работы с застройщиками. К уже действующему механизму комплексного развития территорий в конце прошлого года добавился новый инструмент — инфраструктурный сбор.
Как рассказали в Министерстве архитектуры Оренбургской области, сбор представляет собой целевой взнос инвестора в бюджет региона. Средства пойдут на обеспечение жилой застройки социальными объектами — детскими садами и школами.
Инструмент разработан в дополнение к программе Комплексного развития территорий (КРТ), чтобы новые жилые кварталы так или иначе обеспечивались комфортной средой для жизни. В отличие от инфраструктурного сбора, по механизму КРТ застройщик сам строит необходимые социальные объекты. Это может быть детский сад, учреждение дополнительного образования или культуры, медицинский объект и др.
По договору КРТ на застройщика могут возлагаться иные социальные обязательства. Так, совсем скоро инвестор ЖК «Европа-Азия» в Оренбурге передаст часть квартир в новых домах детям-сиротам.
— Такой подход позволяет превратить строительство жилья в создание качественной и сбалансированной городской среды, где интересы жителей становятся главным приоритетом развития региона, — отметила министр архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Мария Стручкова.
Отметим, Оренбургская область с 2019 года является пилотным регионом по внедрению КРТ. В настоящее время в регионе заключено девять контрактов, предусматривающих строительство жилья с полным комплексом инфраструктуры.
фото: Минарх Оренбуржья