Оренбургская семья, пострадавшая от паводка, требует через суд компенсации от предпринимателя, который продал им дом в зоне затопления, не указав об этом в договоре. Дело рассматривает Оренбургский районный суд.
В Оренбургском районном суде рассматривается гражданское дело по иску районной прокуратуры к местному предпринимателю, выступающему в роли застройщика. Иск подан в интересах семьи оренбуржцев, которые приобрели жилой дом, впоследствии оказавшийся в зоне возможного затопления.
Согласно материалам дела, в августе 2023 года семья заключила договор купли-продажи и приобрела дом, расположенный в районе между поселком Весенний и селом Ивановка – на территории, подверженной затоплению во время паводка из-за близости к реке Урал. Однако в документах, сопровождавших сделку, отсутствовали сведения о наличии ограничений или обременений на земельный участок, в том числе об официально установленной зоне затопления. Эта зона определена приказом Нижне-Волжского бассейнового водного управления от 30 марта 2021 года и внесена в Единый государственный реестр недвижимости еще в мае того же года.
Весной 2024 года дом оказался затоплен. В связи с этим прокуратура просит суд признать продажу недвижимости без раскрытия информации о паводковой угрозе незаконной, потребовать снижения стоимости приобретенной недвижимости и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 тысяч рублей на основании закона о защите прав потребителей.
В настоящее время назначена судебная оценочная экспертиза, производство по делу приостановлено.
Текст: Вероника Гераськова, фото: архив Оренбург Медиа