Согласно проекту Генплана, рассчитанного до 2043 года, в Оренбурге планируется проложить новую дорогу от перекрестка Загородного шоссе с Северным проездом до улицы Ростошинской в поселке Ростоши. При строительстве трассы придется изымать десятки участков, на некоторых из них есть жилые дома. Их пустят под снос. Такой вариант вызвал большой резонанс.
Как сообщили в минархе, проект дороги уже разработан. Предполагается разная ширина трассы: от четырёх до шести полос. Для муниципальных нужд планируется изъять 81 земельный участок. Будет осуществляться процедура выкупа. Если стоимость собственников не устроит, то финансовый вопрос перенесут в суд. При этом владельцы земли и домов смогут оспорить только сумму выкупа, тема строительства новой трассы не обсуждается. Проект будет реализован.
В министерстве также подчеркнули, что в нарушение был засыпан овраг в поселке, из-за чего начало происходить подтопление Ростошей. Овраг активно застраивают. Здесь находится 55 домов. Сейчас на строительство объектов на этой территории выдают отказы.
Напомним, ранее в правительстве Оренбургской области публично прокомментировали проект генплана областного центра. Проект по дороге через Ростоши не новый, он фигурировал в предыдущем Генплане.
В минархе уличили собственника земли в Ростошинских прудах в нарушении. Там отметили, что смежной с автомагистралью является территория озеленения общего пользования. Выяснилось, что в 2021 году эта территория была размежевана собственником на 147 земельных участков для размещения жилой застройки.
Добавим, ситуация с планами прокладывания дороги, которая сметет на своем пути земельные участки с домами, вышла в публичное поле год назад. Оренбуржцы массово возмущались. Тогда чиновники администрации Оренбурга составили отрицательный отзыв на такой проект. Проект также не прошел публичные слушания. Жители Ростошинских прудов, СНТ «Трансгаз» и ряда других коттеджных поселков возмутились проектом дороги, разработанной министерством архитектуры Оренбургской области и правительственными структурами. Трасса должна была соединить Загородное шоссе и улицу Ростошинскую. Стройку собирались начать через 2,5 года — в 2025 году.
Дорога, согласно представленным на слушаниях материалам была спроектирована через жилые массивы. Предполагалось, что часть участков выкупят, а на часть наложат сервитуты. Однако проект не прошел публичные слушания. Чиновники горадминистрации также составили на проект отрицательный отзыв. В данных параметрах его реализовывать не будут. Строительство дороги, если оно осуществиться, будут делать по другому проекту, заявляли в мэрии.
До 12 июля проходят публичные слушания проекта нового Генплана Оренбурга.
Итоговым днем публичных слушаний станет 13 июля.