Жители бывшего СНТ «Ясень» в поселке 9 января при рассмотрении нового проекта Генплана поселка нашли ряд существенных недостатков. Большой район, в котором расположены 250 частных жилых домов и живут около 1500 человек, не понимает, почему ради пожарных проездов к новым участкам строящегося жилого комплекса необходимо вырубать лесополосу. Жители называют ситуацию безысходной. Они обращались к чиновникам правительства и местной власти, но их не слышат.
Наши доводы ни одна структура не приняла при рассмотрении. Мы встречались с региональным минархом, провели рабочую встречу с замиминистра Виталием Цепковым, но наше предложение по прокладке пожарных проездов вдоль лесополосы, а не внутри нее, так и не приняли во внимание. Хотя обещали учесть при разработке окончательного проекта Генерального плана, — рассказали Оренбург Медиа жители поселка.
Лобби от застройщиков?
Если посмотреть на схему планировки новых кварталов строящегося жилого комплекса в поселке 9 января, то почему-то на улицу Дорожная сквозной выезд только один (и то не широкий), а на улицу Центральная их нет, но в нашу сторону они на каждой из семи улиц, — возмущенно рассказывают жители СНТ «Ясень».
Дело в том, что новый ЖК «Близкие» (бывшая территория мясокомбината «Сокол») перекрыл проезд на трассу для других строящихся кварталов.
Поэтому им – владельцам участков — легче вырубить посадку и соединить с нами улицы чем договариваться с учредителями АО «Сельский дом» они же владельцы и застройщики ЖК «Близкий», — предполагают логику решений по Генплану жители микрорайона «Ясень». – Именно поэтому застройщики помельче сегодня лоббируют вырубку посадки через Генплан села чтобы привлечь внимание покупателей к участкам.
При этом, по данным жителей, в районе Ясень дороги находятся не на балансе администрации МО Красноуральский сельсовет. И здесь люди опасаются, что ремонт в дальнейшем ляжет на их плечи .
Жители не понимают, как при проектировании документа специалисты руководствовались пожарной безопасностью. Что мешает спланировать сквозные проезды с улицы Дорожной до улицы Целинная и не рубить лесополосу? – главный вопрос, который сегодня люди задают чиновникам.
Публичные «непубличные» слушания
Много вопросов у жителей микрорайона к организации процесса публичных слушаний в сельсовете. Отсутствует информация о проведении публичных слушаний. Кроме того, жители заметили, что для ознакомления и представления замечаний и предложений дается очень мало времени — с 1 до 9 декабря (всего 7 рабочих дней), хотя период проведения слушаний до 19 декабря.
На официальном сайте МО Красноуральский сельсовет отсутствует бланки форм заявления и согласия на обработку персональных данных, что не позволяет предоставить предложения и замечания в электронном виде.
Отсутствует информация о проведении публичных слушаний в официальных чатах администрации села в Контакте и Телеграмм, где подписаны основное количество жителей села. Это прямое нарушение прав жителей села на доступ к информации, и указывает на нежелание администрации МО Красноуральский сельсовет и минархитектуры области прислушиваться к мнению жителей, — отмечают жители района «Ясень».
Генплан поселения это основной документ по развитию территории поселения на 20 лет. Почему чиновники решили , что судьбу развития поселения надо решать кулуарно и по-быстрому?! – негодуют сотни семей в пригороде Оренбурга.
«Предложения будут учтены!» — минарх ответил жителям
В министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области держат на контроле ситуацию с проектом нового Генплана. Обращение жителей об устройстве сквозных проездов в пределах улиц Придорожная, Малиновая, Виноградная, Вишневая, Рябиновая, Ясеневая также поступило на «прямую линию» губернатора Евгения Солнцева.
При разработке проекта генплана выяснилось, что отсутствие в указанном квартале сквозного проезда и разворотных площадок для специальной техники нарушает правила противопожарной безопасности. Разработчик генплана предложил организовать сквозные проезды на улицу Целинную, предусматривающие частичное прореживание лесополосы. С этим вариантом решения проект генплана был загружен на площадку ФГИС ТП для согласования с федеральными и иными органами власти. Жители указанных улиц обратились в министерство с просьбой рассмотреть другие варианты обустройства проездов специальной техники, чтобы сохранить лесополосу.
После встречи с жителями сотрудники минархитектуры вместе с разработчиком проекта проработали решение, которое сохранит лесополосу и исполнит требования противопожарной безопасности. Было предложено закольцевать часть проездов в квартале, чтобы обеспечить движение противопожарной техники. МЧС такое решение согласовал, — пояснили в минархе.
Все детали жителям Красноуральского сельсовета представят на публичных слушаниях 9 декабря. Новое предложение по организации противопожарных проездов будет утверждено в итоговой версии генерального плана.
